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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

大头和大奎签订了房屋买卖合同。因不动产登记错误，造成大头损害的，（）应当承担赔偿责任。

A.造成登记错误的人

B.登记机构

C.有过错的登记机构工作人员

D.不动产登记申请人

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发布时间：2022-09-28

更多“大头和大奎签订了房屋买卖合同。因不动产登记错误，造成大头损害的，（）应当承担赔偿责任。”相关的问题

第1题

大头和大奎签订了房屋买卖合同，那房屋买卖合同何时生效？（）

A.自记载于不动产登记簿时

B.自合同成立时

C.自商品房交付时

D.自买受人缴纳全款时

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第2题

大奎和大头签订了买卖合同。发生下列哪些情况时，大奎和大头可以解除合同？（）

A.在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务

B.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行

C.因不可抗力致使不能实现合同目的

D.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的

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第3题

大奎和”找活儿干”公司签订了一份儿合同。合同生效后，大全和大头就（)等内容没有约定或者约定不明确的.可以协议补充。

A.价款

B.履行地点

C.报酬

D.质量

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第4题

下列各选项中属于无效合同情形的有()。

下列各选项中属于无效合同情形的有（)。

A.甲医院以国产假肢冒充进口假肢，高价卖给乙

B.甲乙双方为了在办理房屋过户登记时避税，将实际成交价为100万元的房屋买卖合同价格写为60万元

C.有妇之夫甲委托未婚女乙代孕，约定事成后甲补偿乙50万元

D.甲父患癌症急需用钱，乙趁机以低价收购甲收藏的1幅名画，甲无奈与乙签订了买卖合同

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第5题

赵某是甲房地产经纪公司（以下简称甲公司)的房地产经纪人协理，李某是甲公司注册房地产纪人.赵某经

赵某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理，李某是甲公司注册房地产纪人.赵某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权，并签订了销售委托合同.该住宅楼于2013年4月1日通过竣工验收，5月2日陈某购买了该住宅楼的一套现房，签订了商品房买卖合同.6月1日乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用之后，乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记.陈某在拿到《房屋所有权证》后，发现其上记载的楼层有误.关于销售委托合同的签订，表述正确的为()A.合同应由甲公司与乙公司签订

B.李某可以个人的名义与乙公司签订合同

C.李某可以甲公司的名义与乙公司订立合同

D.赵某在得到甲公司的授权后也可与乙公司订立合同

房屋权属登记信息可以公开查询的信息有()A.原始登记凭证

B.房屋坐落

C.司法查封情况

D.他项权利设定时间

乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用之后，乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记是()A.首次登记

B.转移登记

C.更正登记

D.变更登记

陈某发现房屋楼层登记错误可以申请房屋()A.更正登记

B.异议登记

C.变更登记

D.首次登记

陈某和乙公司办理房屋权属登记时应携带的申请材料有()A.登记申请书

B.不动产权属证书

C.房屋买卖合同

D.陈某的收入证明

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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第6题

大头买了大奎的房子，在办理不动产登记簿记载程序时，申请了异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起（）日内不提起诉讼的，异议登记失效。

A.十

B.五

C.十五

D.三十

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第7题

甲、乙签订了房屋买卖合同，甲为出卖人，乙为买受人。随后甲将其合同中的全部权力转让给丙，则

此合同转让属于（）变更。

A．主体

B．标的

C．权利

D．义务

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第8题

廖某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给杨某，同时委托甲机构为其代办房地产登记。根据以上内容，回答16~20题。甲机构对杨某的卖方主体条件确认的谨慎做法为（）。

A.只要杨某个人签字同意出售该房产

B.要求杨某提供朱某的身份证明文件

C.只要朱某一人签字同意出售该房产

D.要求杨某出示朱某同意并签字的出售该房产的书面材料

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第9题

关于小王和杜某间的房屋买卖，下列选项正确的是：A．交付标的物是房屋买卖合同的有效要件 B．小王

关于小王和杜某间的房屋买卖，下列选项正确的是：

A．交付标的物是房屋买卖合同的有效要件

B．小王须将所继承的房屋登记在自己的名下，才能将其所有权转移给杜某

C．房屋所有权转移自记载于不动产登记薄时发生效力

D．该房屋的利害关系人可以申请查询该房屋登记资料