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[多选题]

房地产投资的特性包括（）。

A.总体管理依赖性

B.适应性

C.位置固定性或不可移动性

D.寿命周期长

E.各异性

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发布时间：2020-09-17

更多“房地产投资的特性包括（）。 A．总体管理依赖性B．适应性C．位置固定性或不可移动性D．寿命周期长E．各”相关的问题

第1题

从宏观上说，房地产市场结构包括()结构。

A.区域

B.总体

C.产品

D.投资

E.供求

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第2题

受制于房地产的不可移动性、异质性和弱流动性等特性，形成了房地产投资区别于其他类型投资的重要特性，以下各项中，不属于房地产投资特性的是()。

A.不受政策影响

B.依赖专业管理

C.区位选择异常重要

D.存在效益外溢和转移

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第3题

地铁站的建成使周边写字楼的租金显著提高，这说明房地产投资具有（）的特性。 A．变现性

地铁站的建成使周边写字楼的租金显著提高，这说明房地产投资具有（）的特性。

A．变现性差

B．易受政策影响

C．依赖专业管理

D．效益外溢和转移

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第4题

有关房地产项目融资表述正确的有（)。

A.具有资金垫付量大、占用周期长、投资的固定性和增值性、风险大、回报率高等特性

B.包括资金筹措和资金供应

C.实质是充分发挥房地产的财产功能，为房地产投资融通资金

D.特点是在融资过程中的存储、信贷关系，都是以房地产项目为核心

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第5题

房地产组合投资管理的职责包括（)。A．设计和调整物业资产的资本结构B.物业更新改造等主要开支决策

房地产组合投资管理的职责包括()。

A．设计和调整物业资产的资本结构

B.物业更新改造等主要开支决策

C．定期进行资产的投资分析和运营状况分析

D.监督购置、处置、资产管理和再投资决策

E．负责策略资产的配置和衍生工具的应用

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第6题

投资者可以通过房地产投资，获得（)，降低其投资组合的总体风险，抵御通货膨胀的影响。

A.经常性的租金收入

B.保值

C.资本增值

D.财富积累

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第7题

以下属于房地产投资特性的是（)。

A.位置固定性

B.适应性

C.各异性

D.政策影响性

E.相互影响性

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第8题

房地产经纪企业资金回收与分配管理是指企业对有效回收资金和合理分配资金所进行的管理活动。活动

内容主要包括两个方面，一是加强产品(服务)销售管理，最大限度地回收货币资金，二是（）。 A．对资金占用和耗费进行管理 B．对回收资金进行合理地分配 C．对外投资的管理 D．对筹资量的确定

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第9题

房地产价值受其周边物业、城市基础设施与市政公用设施和环境变化的影响，突出房地产投资具有（)的

房地产价值受其周边物业、城市基础设施与市政公用设施和环境变化的影响，突出房地产投资具有()的特性。

A．相互影响性

B．政策影响性

C．不可移动性

D．各异性

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第10题

某城市规划在一区修建火车站则一区商业物业投资将会增加，这主要是由于房地产投资具有()的特性。

A.区位选择异常重要

B.投资价值难以判断因而易产生资本价值风险

C.需要适时的更新改造投资

D.存在效益外溢和转移

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