题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
租约签订前，租赁管理的主要工作内容包括（)。
A.房屋空间交付
B.制定租赁方案与策略
C.租户选择
D.租金确定
E.租约谈判与签约管理
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（请给出正确答案）
A.房屋空间交付
B.制定租赁方案与策略
C.租户选择
D.租金确定
E.租约谈判与签约管理
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第2题
写字楼物业管理的工作模式中，()管理包括吸引和发现可能的租户、对租户进行评估筛选并与其进行租约谈判，以最终签订租赁合同。
A.租户
B.租赁期间
C.租务市场
D.经营状况
第3题
写字楼物业管理的工作模式中，()管理的目的是为当前的租户在其承租本物业期间提供满意的服务，以使当前的租户在其租约期满后能够续租，同时也为物业创造一个良好的声誉，并以此来吸引新租户、提高市场竞争力和物业租金
A．租务市场
B．租赁期间
C．租户
D．人事
第7题
请根据背景材料回答下列问题：
劳务组织施工并完成相应的劳务作业后，发包人应当在何期限内组织验收()。
A.3日
B.3个工作日
C.5日
D.5个工作日
劳务分包合同中不得包括以下()内容。A.低值易耗材料
B.周转性材料租赁
C.主要材料
D.大型机械
在施工过程中，劳务分包公司提供现场的花名册，花名册中包括()。A.籍贯
B.身份证号
C.岗位证书编号
D.年龄
劳务管理资料档案最低保存年限是()。A.合同类5年
B.文件记录类8年
C.统计报表类8年
D.劳务费发放类8年
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
第9题
1.本例施工活动中应使用的设备包括：土石方机械、起重机械、钢筋机械、混凝土机械、运输车辆。()
2.未经技术试验或虽经试验尚未取得合格签证前，不得投入使用的有()。
A、新购进设备
B、新租赁机械
C、经过大修的机械
D、经过改造的机械
E、改变产权的设备
3.设备出租方和承租方签订租赁合同确定机械台班单价时，不应计入台班单价的是()。
A、设备折旧费
B、前期论证费
C、经常修理费
D、车船使用税
4.在同一类设备(如挖掘机)中选择机械型号，以下说法不恰当的是()。
A、首选价格和成本低廉的设备
B、首先考虑生产上适用的设备
C、同类机械尽量减少不同型号
D、优先选用一机多用的设备
此题为判断题(对，错)。
第10题
B.具有房地产专业知识
C.掌握房地产交易程序
D.鉴别各种房地产权利证书的真伪
张某在试用期内，不享有的权利为()A.获得劳动报酬
B.以房地产经纪人的名义执业
C.以房地产经纪人协理的名义从业
D.在房地产经纪服务合同上签名
李某委托张某出租房屋，张某应当()A.以自己的名义与李某签订房屋出租经纪服务合同
B.报告王某，请王某办理
C.在试用期届满后独立承接该业务
D.提供客源信息给李某，让李某自己去联系
张某提供房屋咨询过程中，关于租赁税费应当告知李某()A.个人出租房屋应当按照规定缴纳个人所得税
B.房屋租金具体包括的内容应在租赁合同中明确
C.租赁合同签订后，李某就应支付佣金
D.不缴纳租赁税费，则租赁合同无效
关于租赁登记备案咨询，张某应当告知李某()A.应当自房屋租赁合同订立之日起7日内办理房屋出租登记备案手续
B.房屋出租登记备案手续到房屋所在地的房地产主管部门办理
C.甲房地产经纪机构可以提供出租登记手续代办服务
D.出租登记手续代办无须签订服务合同
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
