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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

某厂房竣工总造价为2000万元，由于使用了关联方施工，其造价比正常造价低600万元，该竣工造价包括了施工中因设计变更产生的拆除和设施处置损失50万元。该厂房在竣工时的重置成本应当为()。

A.2550万元

B.1950万元

C.2600万元

D.2000万元

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发布时间：2022-09-12

更多“某厂房竣工总造价为2000万元，由于使用了关联方施工，其造价比正常造价低600万元，该竣工造价包”相关的问题

第1题

2003年10月2日，某市帆布厂（以下简称甲方）与某市区修建工程队（以下简称乙方）订立了建筑工程承包工

程。合同规定：乙方为甲方建一框架厂房，跨度12m，总造价为9万元；承包方式为包工包料；开、竣工日期为1993年11月2日至1995年3月10日。自工程开工至1995年底，甲方付给乙方工程款、材料垫付款共101．6万元。到合同规定的竣工期限，未能完工，而且已完工程质量部分不合格。为此，双方发生纠纷。经查明：乙方在工商行政管理机关登记的经营范围为维修和承建小型非生产性建筑工程，无资格承包此项工程。经有关部门鉴定：该项工程造价应为98．9万元，未完工程折价为11．7万元，已完工程的厂房屋面质量不合格，返工费为5．6万元。

该合同有效。()(判断题)

2003年10月2日，某市帆布厂（以下简称甲方）与某市区修建工程队（以下简称乙方）订立了建筑工程承包工程。合同规定：乙方为甲方建一框架厂房，跨度12m，总造价为9万元；承包方式为包工包料；开、竣工日期为1993年11月2日至1995年3月10日。自工程开工至1995年底，甲方付给乙方工程款、材料垫付款共101．6万元。到合同规定的竣工期限，未能完工，而且已完工程质量部分不合格。为此，双方发生纠纷。经查明：乙方在工商行政管理机关登记的经营范围为维修和承建小型非生产性建筑工程，无资格承包此项工程。经有关部门鉴定：该项工程造价应为98．9万元，未完工程折价为11．7万元，已完工程的厂房屋面质量不合格，返工费为5．6万元。

该合同有效。()(判断题)

被告返还原告多付的工程款()。（单项选择题）A.14．4万元

B.13．2万元

C.11．7万元

D.14．1万元

被告偿付原因工程质量不合格所需的返工费()。（单项选择题）A.7万元

B.6．3万元

C.5．6万元

D.13．4万元

-般说来，依法成立的合同，自成立时生效。()(判断题)

按目的划分包括()。（多项选择题）A.综合索赔

B.单项索赔

C.工期索赔

D.合同外索赔

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第2题

案例3、背景材料： 2003年10月2曰，某市帆布厂（以下简称甲方）与某市区修建工程队（以下简称乙方

案例3、背景材料：

2003年10月2曰，某市帆布厂（以下简称甲方）与某市区修建工程队（以下简称乙方）订立了建筑工程承包工程。合同规定：乙方为甲方建一框架厂房，跨度12m，总造价为9万元；承包方式为包工包料；开、竣工日期为1993年11月2日至1995年3月10 日。自工程开工至1995年底，甲方付给乙方工程款、材料垫付款共101.6万元。到合同规定的竣工期限，未能完工，而且已完工程质量部分不合格。为此，双方发生纠纷。经查明：乙方在工商行政管理机关登记的经营范围为维修和承建小型非生产性建筑工程，无资格承包此项工程。经有关部门鉴定：该项工程造价应为98.9万元，未完工程折价为 11.7万元，已完工程的厂房屋面质量不合格，返工费为5.6万元。

（单选题）被告返还原告多付的工程款()。

A.14.4万元

B.13.2万元

C.11.7万元

D.14.1万元

（单选题）被告偿付原因工程质量不合格所需的返工费()。

A.7万元

B.6.3万元

C.5.6万元

D.13.4万元

（多选题）按目的划分包括()。

A.综合索赔

B.单项索赔

C.工期索赔

D.合同内索赔

E.费用索赔

（判断题）本案中，该合同有效。()

（判断题）一般说来，依法成立的合网，自成立时生效。()

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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第3题

某企业厂房价值1000万元，可使用25年;机器设备价值400万元，可使用10年原材料、工资等支出200万元，1年周转2次。该企业预付资本的总周转次数是（)

A.0.3次

B.0.48次

C.3.3次

D.7次

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第4题

某公司于2008年1月1日为构建厂房向银行借入专门借款5000万元，借款期限2年，年利率为8％，当日开工建

设，向施工方支出2000万元，剩余3000万元购买某债券，年利率5％，一直持有至年末，年末承建单位表明工程实际投入2500万元，该专门借款2008年可资本化的金额为()。

A.160万元

B.200万元

C.250万元

D.400万元

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第5题

某在建工程项目计划建混合结构仓库2000 m2，总预算为400万元，估价时，建筑工程中的基础工程已完成，结构工程完成50%，设备安装工程尚未进行。另据调查得知，基础工程、结构工程和设备安装工程的造价占整个建筑工程造价的比重分别是15%、60 %、25%，该在建工程在估价时点的完工程度是（）。

A.30%

B.45%

C.65%

D.75 %

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第6题

某宾馆开发项目共有150间客房，平均每间客房的面积为40㎡，总建筑面积为6800㎡。当地同档次

宾馆的综合造价为3000元/㎡，每间客房的综合投资为14万元。则用单元估算法计算的该宾馆总投资为（）万元。

A．1800

B．2040

C．2100

D．2380

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第7题

某企业于2008年1月经出让取得一宗工业用地50年土地使用权，2009年1月厂房进过竣工验收，其经济寿命

为60年。若厂房正常使用，截止到2015年1月时，其剩余耐用年数为()年。

A．43

B．44

C．53

D．54

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第8题

某设备安装工程的总造价为6500万元，根据《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》（建质【2008】91号），施工总承包单位应为该项目配备（）。

A.不少于1人专职安全生产管理人员

B.不少于1人兼职安全生产管理人员

C.不少于2人专职安全生产管理人员

D.不少于2人兼职安全生产管理人员

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第9题

甲企业于2000年以划拨方式取得某城市四级地范围内的一宗工业用地，土地面积4000m2，随后投入资金200万元进行厂房建设，厂房总建筑面积2500m2。2003年，由于生产发展的需要，甲企业先后向乙、丙两家银行申请房地产抵押贷款，并分别获得贷款80万元和 100万元，抵押期限均为三年，抵押贷款率均为50%。已知该城市基准地价成果于2000年公布执行，土地出让金以基准地价为基础核算，按四级工业用地基准地价核算的工业用地出让金标准为200元/m2。另据调查，附近区域与该宗地类似的工业用地在2000年、2004年、2006年成交的土地出让金水平分别为200元/m2、 230元/m2、250元/m2。根据上述情况，回答以下问题。甲企业在向银行申请抵押贷款时，房地产价格评估值V1可以表达为()。

A.V1=土地使用权出让价格+建筑物重置价格-建筑物折旧额-应交纳的土地出让金

B.V1=土地使用权出让价格+200万元

C.V1=土地使用权出让价格+建筑物现值-应交纳的土地出让金

D.V1=土地使用权出让价格+建筑物重置价格×成新度-应交纳的土地出让金

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第10题

某省建筑工程公司承建一实验楼，工程合同价款700万元，2009年3月签订合同，2009年12月竣工，2009年3月的造价指数为100.05，2009年12月造价指数为100.58，则工程价差调整额为()。

A.3.69万元

B.3.88万元

C.4.58万元

D.3.71万元

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