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[判断题]

投资性房地产在资产负债表日后期间公允价值严重下跌，公司应将其视为资产负债表日后调整事项进行处理。()

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发布时间：2022-09-20

更多“投资性房地产在资产负债表日后期间公允价值严重下跌，公司应将其视为资产负债表日后调整事项进行处理。()”相关的问题

第1题

投资性房地产因资产负债表日后公允价值严重下跌，企业应将其视为资产负债表日后调整事项。（）

此题为判断题(对，错)。

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第2题

下列关于以公允价值计量的投资性房地产的表述中，正确的是（）。

A.在资产负债表日对投资性房地产进行减值测试

B.无需对投资性房地产计提减值和折旧

C.出租投资性房地产的租金收入应计入投资收益

D.资产负债表日，投资性房地产公允价值大于账面价值的差额计入其他综合收益

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第3题

投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，应按资产负债表日该资产的公允价值调整其账面价值。

()

A．正确

B．错误

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第4题

下列各项中，应确认投资收益的交易或事项的有（)。

A.交易性金融资产在持有期间获得现金股利

B.交易性金融资产在资产负债表日的公允价值大于账面价值的差额

C.可供出售债券在持有期间按摊余成本和实际利率计算确认的利息收入

D.持有至到期投资在持有期间按摊余成本和实际利率计算确认的利息收入

E.可供出售金融资产在资产负债表日的公允价值大于账面价值的差额

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第5题

以下各项中，不应确认投资收益的事项是（)。

A.可供出售债券在持有期间按摊余成本和实际利率运算确认的利息收入

B.交易性金融资产在资产负债表日的公允价值大于账面价值的差额

C.持有至到期投资在持有期间按摊余成本和实际利率运算确认的利息收入

D.交易性金融资产在持有期间获得现金股利

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第6题

下列各项中，属于《关于做好与新会计准则相关财务会计信息披露工作的通知》提出的要求有()。

A.谨慎适度选用公允价值计量模式

B.严格划分投资性房地产的范围，谨慎选择后续计量方法

C.严格履行决策程序，合理划分各项金融工具

D.严格采用资产负债表债务法进行所得税会计处理

E.合理确认债务重组和货币性资产交换损益

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第7题

兰天公司适用的所得税税率为25%，采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。兰天公司于2019年12月31日外购一栋房屋并于当日用于对外出租，该房屋的成本为1500万元，预计使用年限为20年。该项投资性房地产在2020年12月31日的公允价值为1800万元。假定税法规定按年限平均法计提折旧，预计净残值为零，折旧年限为20年;兰天公司2019年年末递延所得税负债余额为零。同时，税法规定资产在持有期间公允价值的变动不计入应纳税所得额，待处置时一并计算确定应计入应纳税所得额的金额。假定各年税前会计利润均为1000万元。不考虑其他因素，下列有关兰天公司2020年12月31日所得税会计处理的表述，不正确的是()。

A.年末“递延所得税负债”余额为93.75万元

B.递延所得税收益为93.75万元

C.应交所得税为156.25万元

D.确认所得税费用为250万元

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第8题

湘水公司的投资性房地产采用公允价值计量模式。2021年 6 月 23 日，该公司将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为 400 万元，已提折旧 80 万元，已经计提减值准备 30 万元。该项房地产在当日的公允价值为 330 万元。关于转换日的处理，下列各项表述中，正确的是()。

A.计入公允价值变动损益的金额为 40 万元

B.投资性房地产的入账价值为 290万元

C.该项房地产在转换日的处理不影响当期损益

D.该事项属于会计政策变更

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第9题

2012年7月1日，甲公司将2两年前购入自用的办公楼用于出租，该办公楼原值8000万元，已提折旧300万元，该办公楼的公允价值为8500万元，甲公司投资性房地产采用公允价值模式后续计量，在转换日的下列处理中正确的有()。

A.应计入“投资性房地产—成本”借方7700万元

B.应计入“投资性房地产—成本”借方8500万元

C.应计入“资本公积”贷方800万元

D.应计入“公允价值变动损益”贷方800万元

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第10题

已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。但是已采用成

本价值模式计量的投资性房地产，可以从成本模式转为公允价值模式。（）

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第11题

湘水公司及其子公司对投资性房地产采用不同的会计政策，湘水公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，子公司采用的会计政策具体为：子公司甲对作为投资性房地产核算的房屋采用公允价值模式进行后续计量，子公司乙对作为投资性房地产核算的土地使用权采用成本模式计量，按剩余15年期限分期摊销并计入损益，子公司丙出租的房屋采用成本模式计量，按照仍可使用年限10年计提折旧，子公司丁对在建的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。假定不考虑其他因素，下列关于湘水公司在编制合并财务报表时，对纳入合并范围的各子公司投资性房地产的会计处理中，正确的是()。

A.符合投资性房地产的后续计量统一为成本模式，同时统一有关资产折旧的年限

B.子公司的投资性房地产后续计量均应按湘水公司的会计政策进行调整，即后续计量采用成本模式并考虑折旧或摊销，折旧或摊销年限根据实际使用情况确定

C.对于公允价值能够可靠计量的投资性房地产采用公允价值计量，其他投资性房地产采用成本模式计量

D.区分在用投资性房地产与在建投资性房地产，在用投资性房地产统一采用成本模式计量，在建投资性房地产采用公允价值模式计量

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