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[多选题]

业主徐飞委托经纪人张鹏出售名下一套住房,张鹏及时将房源信息录入系统,之后预约链家网摄影师拍摄实勘。该房最终由经纪人陈菊(职级M5)成交,该单共获得业绩80000元。该房源维护人是经纪人周丽,客源共享人是经纪人王芳,无其他角色人,那么以下关于该单业绩分配的说法中正确的是哪几项()

A.张鹏可获得:房源录入人80000*10%=8000元;实勘人80000*3%=2400元

B.周丽可获得:维护人80000*10%=8000元

C.王芳可获得:客源共享人80000*20%=16000元

D.陈菊可获得:80000-8000-2400-8000-16000-960=44640元

答案

ABC

更多“业主徐飞委托经纪人张鹏出售名下一套住房,张鹏及时将房源信息录入系统,之后预约链家网摄影师拍摄实勘。该房最终由经纪人陈菊(职级M5)成交,该单共获得业绩80000元。该房源维护人是经纪人周丽,客源共享人…”相关的问题

第1题

业主王伟,唐山人,2016年2月购买了位于路北区华岩路的一套住房,且为王伟名下唯一住房。2018年4月王伟找到经纪人孙进成功出售该房屋,业主王伟应该缴纳全额1%的个人所得税()
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第2题

业主陈明委托经纪人曹云出售名下的一套住宅,那么曹云应查看陈明的身份证明、婚姻证明、出售住宅的不动产权证书并与陈明签署房源委托出售协议()
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第3题

李毅(单身)2017年在九龙湖购买一套住宅(其名下唯一住房)145m²,现在出售,咨询我司经纪人小李,个税如何缴纳()

A.1个点

B.2个点

C.免征

D.3个点

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第4题

业主李林近期想要出售自己名下香江花园的一套二手住宅,询问经纪人房名如何来界定交易房屋是否满两年或者满五年,房明回答正确的有()

A.继承的房产可以按照继承前的原产权证日期界定是否满2年或满5年

B.非直系亲属赠与的住房可以按照受赠前的原产权证日期界定是否满2年或满5年

C.夫妻更名的房产可以按照更名前的原产权证日期界定是否满2年或满5年

D.商品房以契税完税证明填发日期或产权证登记日期孰先原则

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第5题

2019年11月4日,张经纬因无法偿还债务,将自己名下一套位于六合区的住房抵押给了黄涛,并办理了抵押登记。那么在抵押期间,未经黄涛同意,张经纬不能出售该住房()
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第6题

业主贾宝玉欲将名下东方剑桥一套住房出售,买卖合同中约定2019年8月30日办理过户手续,2019年8月5日,贾宝玉因意外不幸离世。则该商品房在办理继承更名手续前无法过户()
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第7题

刘强预出售位于吉州区东方巴黎的一套住房,银行贷款未结清,经纪人告知业主在抵押注销后立马办理产权过户()
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第8题

客户李婧,已婚,北京户口,夫妻双方名下北京有一套住房,全款购买;本人2015年在天津购买过一套住宅,商业贷款购买,目前已出售;现在客户欲通过经纪人小星星在北京购买一套住宅,下面可以选择哪种方式贷款()

A.商贷

B.商贷或者公积金组合贷都可以

C.客户不能贷款购买

D.以上说法都不对

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第9题

业主张晶晶是一名军人,现欲出售自己名下2008年用军官证购买的一套住宅,经纪人李美丽告知张晶晶,过户时需提供身份证和军官证就可以了,李美丽的说法是正确的()
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第10题

业主蓝湛,已婚,现出售一套住房,该住房只登记在蓝湛个人名下,但该住房是蓝湛与其配偶魏莹婚后共同购买的。下列关于房屋买卖合同签署的说法,错误的是()。

A.仅需蓝湛一-人签署合同

B.需要提供《共有权人同意出售证明》

C.需蓝湛与魏莹共同签署合同

D.需要提供《配偶同意出售证明》

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第11题

业主李磊欲通过我司出售一套住房,此房目前还在出租状态,若在签署买卖合同时,李磊承诺会自行解除租赁合同,那么经纪人可以在买卖合同中的“房屋出租状况”处选择“未出租”。()
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