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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

某市一栋地标性办公楼地上108层，地下7层，建筑高度528m，总建筑面积437000㎡，耐火等级一级，均设置三台消防电梯；地上十八层至一百零八层的每层建筑面积均为1500㎡-4500㎡，均设置两台消防电梯。该办公楼接有关国家工程建设消防技术标准配置了消防设施及器材。根据以上材料，回答下列问题：1.如果该办公楼位于地上一百零四层的避难层按设计需满足300人避难的要求，那么该避难层的面积最小是多少？2.消防电梯的载重和行驶速度应满足什么要求？3.对于该建筑的缝隙、孔洞的封堵检查，应符合哪些要求？4.发生火灾后，消防控制室值班人员如何实施应急处置？5.避难层的防火构造应满足哪些要求？

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发布时间：2023-01-24

更多“某市一栋地标性办公楼地上108层，地下7层，建筑高度528m，总建筑面积437000㎡，耐火等级一级，均设置三台消防电梯；地上十八层至一百零八层的每层建筑面积均为1500㎡-4500㎡，均设置两台消防…”相关的问题

第1题

某市一栋普通办公楼为框架结构3000m2，建筑工程直接费为370万元，其中：毛石基础为39元／m3，而今拟建一栋办公楼3500 m2，是采用钢筋混凝土带形基础为51元／m3，其他结构相同。该拟建办公楼直接费的造价概算适合采用（）。

A.概算定额法

B.概算指标法

C.扩大单价法

D.类似工程预算法

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第2题

某办公楼地下一层，层高2.1m，地上三层，层高均为3.3m，建筑平面图如下。

试计算（1）该办公楼的建筑面积；（2）场地平整的清单工程量

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第3题

某新建办公楼工程，地上28层，地下2层，并设有大型设备层, 地下室标高-17.5m, 地下情况复杂，施工困难，针对该情况，施工单位应当编制（）

A.施工规划

B.单位工程施工组织设计

C.施工组织总设计

D.分部分项工程施I组织设计

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第4题

62～66 某办公楼地上30层，地下2层（地下一二层为车库），由A建筑公司总承包。土建工程已基本完工，进入机电工程安装阶段，办公楼的通风与空调系统无净化设备，空调主机为热泵机组。办公楼的消防系统、安全防范系统和设备监控系统由B系统公司承包安装。因建设单位资金问题，地下车库不装停车场管理系统，办公楼的精装修不做，建设单位已向公安消防机构提出申请，要求对办公楼进行消防验收。第12题：办公楼的通风与空调工程有（）防排烟系统和空调水系统。

A.送排风系统

B.净化空调系统

C.除尘系统

D.制冷设备系统

E.空调系统

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第5题

62～66 某办公楼地上30层，地下2层（地下一二层为车库），由A建筑公司总承包。土建工程已基本完工，进入机电工程安装阶段，办公楼的通风与空调系统无净化设备，空调主机为热泵机组。办公楼的消防系统、安全防范系统和设备监控系统由B系统公司承包安装。因建设单位资金问题，地下车库不装停车场管理系统，办公楼的精装修不做，建设单位已向公安消防机构提出申请，要求对办公楼进行消防验收。第 62 题办公楼的通风与空调工程有（）防排烟系统和空调水系统。

A.送排风系统

B.净化空调系统

C.除尘系统

D.制冷设备系统

E.空调系统

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第6题

甲公司为某大型机械制造企业，20×1年至20×4年发生以下交易或事项：20×1年12月31日购入一栋管理

甲公司为某大型机械制造企业，20×1年至20×4年发生以下交易或事项：

20×1年12月31日购入一栋管理用办公大楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。

因公司迁址，20×4年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金l50万元，每半年支付一次。当日，甲公司收到乙公司交来的租金75万元。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。

甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×4年12月31日，该办公楼的公允价值为2200万元。

20X5年1月5日，甲公司与乙公司达成协议，将该办公室大楼以3000万元的价格转让给乙公司，乙公司已用银行存款支付，相关转让手续也已达成。

要求：根据上述资料，不考虑其他因素

(1)编制20X1年购入办公楼的会计分录;

(2)编制办公楼自用期间每个月计提折旧的会计分录;

(3)编制20X4年6月30日，将自用的办公楼转换为以公允价值计量的投资性房地产的会计分录;

(4)编制20X4年6月30日收到办公楼半年租金以及每月确认租金收入的会计分录;

(5)编制20X4年12月31日，对投资性房地产进行期末计量的会计分录;

(6)编制20X5年1月5日，处置投资性房地产的会计分录;

(7)计算上述交易或事项对甲公司20×4年度营业利润的影响金额。

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第7题

英明公司将其自用的一栋办公楼于2021年1月转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日该办公楼的账面余额为1000万元，已计提折旧额100万元，已计提资产减值准备200万元，该项办公楼在转换日的公允价值为1500万元。则转换日记入“投资性房地产”科目的金额是()万元。

A.1500

B.700

C.800

D.1700

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第8题

某年1月，某市房地产开发公司发生以下业务：

(1)转让开发的写字楼一栋，共取得转让收入5000万元，公司按税法规定缴纳了有关税费。已知该公司为取得土地使用权而支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有

关费用为500万元;投人的房地产开发成本为1500万元;房地产开发费用中的利息支

出为120万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供某商业银行贷款证明)。公司所

在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%。

(2)转让旧办公楼一栋，取得收入l000万元，该办公楼账面原值为680万元，已

提取折旧300万元;经有权机构评估，成新度为45%，目前重置成本1200万元;转让

旧房时向政府补缴出让金80万元，发生其他相关税费20万元。

(3)李教授2010年10月取得除工资外还取得如下收入：(1)一次性稿酬收入6000元;(2)一次性讲课收入600元;(3)到期国债利息收入2000元;(4)一次性翻译资料收入3000元。请计算李华2010年5月应交纳的个人所得税税额。

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第9题

2020年5月10日，甲公司对外出租的一栋办公楼租赁期满，甲公司收回后将其出售，取得价款5400万元。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，出售时，该办公楼原价为6800万元，已计提累计折旧1300万元，已计提减值准备200万元。假定不考虑相关税费等其他因素的影响，则甲公司出售该项投资性房地产对营业利润的影响金额为()万元。

A.0

B.200

C.100

D.300

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第10题

甲公司（非房地产开发企业）为增值税一般纳税人。2021年3月转让一栋2005年自建的办公楼，取得含税收入9000万元，已按规定缴纳转让环节的有关税金，并取得完税凭证。该办公楼造价为800万元，其中包含为取得土地使用权支付的地价款300万元、契税9万元以及按国家统一规定缴纳的其他有关费用1万元。经房地产评估机构评定，该办公楼重新购建价格为5000万元，成新度折扣率为五成，支付房地产评估费用10万元，该公司的评估价格已经税务机关认定。甲公司对于转让“营改增”之前自建的办公楼选择“简易征收”方式；转让该办公楼缴纳的印花税税额为4.5万元。甲公司适用的城市维护建设税税率为7%，教育费附加征收比率为3%，地方教育附加征收比率为2%。该公司转让办公楼应纳增值税（）万元。

A.413.38

B.413.33

C.428.57

D.390.48

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第11题

2019年12月31日，黄河公司将一栋办公楼对外出租，并采用成本模式进行后续计量，当日该办公楼账面价值为10000万元，预计使用年限为20年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧，假设税法对其处理与会计一致。2019年7月1日，长江公司持有的投资性房地产满足采用公允价值模式进行后续计量的条件，甲公司决定采用公允价值模式对该写字楼进行后续计量。当日，该办公楼公允价值为13000万元;2019年12月31日，该投资性房地产的公允价值上升为15500万元。则2019年长江公司该项投资性房地产计入当期损益的金额为()万元。

A.2750

B.2500

C.10000

D.7000

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