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[主观题]

某建筑物高68m，地上28层，地下2层是车库，地上一层至二层每层分隔成6个250㎡的房间，用于便利店、理发店和邮局经营，地上一层高5m，用作入户大堂，地上二层为小夹层，高2.5m，地上三层至二十八层为层高3m的住宅，楼层设置了40㎡的电梯房和水箱间。请问该建筑物是哪类高层建筑？耐火等级为几级？

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发布时间：2023-01-24

更多“某建筑物高68m，地上28层，地下2层是车库，地上一层至二层每层分隔成6个250㎡的房间，用于便利店、理发店和邮局经营，地上一层高5m，用作入户大堂，地上二层为小夹层，高2.5m，地上三层至二十八层为…”相关的问题

第1题

某新建办公楼工程，地上28层，地下2层，并设有大型设备层, 地下室标高-17.5m, 地下情况复杂，施工困难，针对该情况，施工单位应当编制（）

A.施工规划

B.单位工程施工组织设计

C.施工组织总设计

D.分部分项工程施I组织设计

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第2题

某住宅楼地上10层、地下2层，该住宅楼的自然层数是（）。

A.12

B.10

C.8

D.2

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第3题

4500m2某房地产开发公司拟以出让方式取得某宗地土地使用权，宗地条件如下：宗地面积为 4500 m2，用

途为商住综合楼，出让年限为50年，规划限制条件和设计方案为：总建筑面积为15600 m2，其中地下两层，地下2层l000m2为设备层；地下1层l000m2为停车场，设有汽车位60个。地上1～4层为商场，面积为4000 m2，5～16层为住宅，面积为9600 m2，地上尚有车位50个。根据当地规定，交足40%地价款后即可开工，剩余地价款应在建筑物建成后一次性交清。又根据市场调查，有以下数据：该项目开发建设周期为两年，建成后住宅部分可一次性全部售完，其售价为5000元／m2，销售税费为售价的9%;商场和车位用于出租，同类型、同档次商场日租金按可出租面积计算为5元／m2，可出租面积占总建筑面积的70%，每个汽车位租金为地下480元／月，地上400元／月，有关税费及经营管理费按租金的30%计。此类建筑物的建安综合成本分别为：商场及地下部分为2500元／m2，住宅为2000元／m2，地上车位平均为500元／个，专业费为建安综合成本的3%，假设资金投入方式为第一年60%，第二年40%。目前贷款年利率为8%，投资回报率为20%，土地还原利率为7.5%，商场的房地产综合还原率为7%，建筑物还原利率为8.5%。

试计算该开发公司开工时应交纳的地价款。

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第4题

某商厦1993年10月竣工投入使用。商厦共6层，其中地下2层、地上4层，耐火等级为二级，占地面积3500㎡，建筑面积8200㎡，高20.4m。商厦地下2层是家具商场和货物仓库。家具商场主要经营红木家具、沙发、席梦思床垫、办公桌椅等。地下1层主要经营副食品、百货等。地上1层主要经营小五金、小家电、文体用品、服装、日用品等；2层主要经营服装；3层仅有一些货架摊位；4层东侧和南侧为办公区，北侧有一间会议室，西侧为某歌舞厅KTV包间，中部为某歌舞厅大厅。火灾当晚歌舞厅内有400余人。2010年12月25日20时许，员工王某在地下1层中部进行焊接操作时，电焊火花顺着钢板上的孔洞掉落到地下2层中部，引起楼梯上的沙发塑料泡沫等物品起火。王某等人发现起火后，用室内消火栓通过孔洞向1层浇水扑救，但火势没有得到有效控制，反而越来越大，他就同其他职工一起逃离现场。21时35分公安消防支队接到报警后，相继调集31辆消防车、200多名消防人员赶赴火场，随后又请调公安、武警等单位协同作战。由于这次火灾起火部位在该商厦的最底层，东北和西北两个楼梯间上下贯通，着火后形成烟囱效应，在风压的作用下，大量有毒烟雾很快扩散到整个大楼。火灾发生后，该商厦有关人员盲目采取了全楼断电措施，楼内又未设置消防应急照明灯，致使全楼漆黑一片，给扑救火灾和人员营救带来了极大的困难。公安消防部队在火灾扑救中，共营救遇险人员106人。22时50分将火控制，26日0时37分将火彻底扑灭。这起火灾事故造成309人死亡、7人受伤，直接财产损失275.3万元。手提式灭火器宜设置在挂钩、托架上或灭火器箱内，其顶部离地面高度应小于（）。

A.1.00m

B.1.50m

C.2.00m

D.2.50m

E.3.00m

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第5题

某二级耐火等级建筑，地上12层，地下2层，建筑总高度为37m，一至二层为商业服务网点，三至十二层为住宅，对该建筑的下列防火检查结果中，符合现行国家标准《建筑设计防火规范》（GB50016）要求有（）。

A.楼梯间的地下部分与地上部分在首层采用耐火极限1.00h的隔墙分隔

B.商业服务网点采用敞开楼梯间

C.商业服务网点内疏散楼梯净宽度为1.1m

D.商业服务网点内的最大疏散距离为22m

E.住宅的疏散楼梯采用封闭楼梯间

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第6题

62～66 某办公楼地上30层，地下2层（地下一二层为车库），由A建筑公司总承包。土建工程已基本完工，进入机电工程安装阶段，办公楼的通风与空调系统无净化设备，空调主机为热泵机组。办公楼的消防系统、安全防范系统和设备监控系统由B系统公司承包安装。因建设单位资金问题，地下车库不装停车场管理系统，办公楼的精装修不做，建设单位已向公安消防机构提出申请，要求对办公楼进行消防验收。第 62 题办公楼的通风与空调工程有（）防排烟系统和空调水系统。

A.送排风系统

B.净化空调系统

C.除尘系统

D.制冷设备系统

E.空调系统

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第7题

62～66 某办公楼地上30层，地下2层（地下一二层为车库），由A建筑公司总承包。土建工程已基本完工，进入机电工程安装阶段，办公楼的通风与空调系统无净化设备，空调主机为热泵机组。办公楼的消防系统、安全防范系统和设备监控系统由B系统公司承包安装。因建设单位资金问题，地下车库不装停车场管理系统，办公楼的精装修不做，建设单位已向公安消防机构提出申请，要求对办公楼进行消防验收。第12题：办公楼的通风与空调工程有（）防排烟系统和空调水系统。

A.送排风系统

B.净化空调系统

C.除尘系统

D.制冷设备系统

E.空调系统

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第8题

某北方地区框剪结构病房楼，地上19层，地下2层，一般装修，其建安工程单方造价为3500元/m，造价由以下

三项工程组成：(1)土建工程(包括结构、建筑、装饰装修工程);(2)电气工程(包括强电、弱电、电梯工程);(3)设备工程(包括水、暖、通风空调、管道等工程)。问下列哪一组单方造价的组成较合理？

A.(1)2100元/m2;(2)550元/m2;(3)850元/m2

B.(1)1600元/m2;(2)950元/m2：(3)950元/m2

C.(1)2500元/m2;(2)700元/m2;(3)300元/m2

D.(1)2050元/m2;(2)200元/m2;(3)1250元/m2

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第9题

某星级宾馆，建筑高度52m，地上10层、地下2层，采用框架剪力墙结构，设有集中空气调节系统，总建筑面积

5万平方米。该宾馆地下二层主要为消防泵房，柴油发电机房，配电室和通风、空调机房等设备用房;地下一层主要为汽车库和办公室;地上一层为消防控制室、接待大厅，地上二层为健身房和餐厅，地上三层至十层为客房，每层容纳人数为350人。该宾馆各层均划分为两个防火分区，每个防火分区均设有：2个及以上的安全出口，安全出口之间的距离为5.5m;2部上下直通的防烟楼梯间;室内外消火栓给水系统;自动喷水灭火系统;火灾自动报警系统等。请结合案例分析并回答以下问题： 1.该星级宾馆的建筑类型属于哪种类型？耐火等级要求是什么？ 2.简述该建筑可设置一个安全疏散门的情形。 3.该宾馆设置的防烟楼梯间应满足的要求有哪些？ 4.当该宾馆的疏散楼梯分散设置确有困难，且从任一疏散门至最近疏散楼梯间入口的距离小于10m时，是否可采用剪刀楼梯间？

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第10题

某住宅建筑地上20层、地下2层，建筑高度63m，每层建筑面积均为2000平方米，框架剪力墙结构塔楼;地下

二层主要使用功能为汽车库，地下一层主要使用功能为设备用房及管理用房，首层主要使用功能为商业服务网点，地上二层至地上二十层主要使用功能为住宅。该住宅建筑的居住部分与商业服务网点之间采用耐火极限不低于1.50h的不燃性楼板和耐火极限不低于2.00h且无门、窗、洞口的防火隔墙完全分隔;住宅部分和商业服务网点部分的安全出口和疏散楼梯分别独立设置，住宅部分自地下二层至地上二十层设置一部剪刀楼梯和两部消防电梯，商业服务网点中每个分隔单元均设有直通室外地平面的出口;商业服务网点中每个分隔单元之间均采用耐火极限不低于2.00h且无门、窗、洞口的防火隔墙相互分隔。该住宅建筑地上各层及地下二层均划分为1个防火分区，地下一层划分为两个防火分区。该住宅建筑按有关国家工程建设消防技术标准配置了消防设施及器材。设置商业服务网点的住宅建筑内，属于商业服务网点的小型商业服务用房的建筑面积不应大于() 平方米。A.200

B.300

C.400

D.500

E.600

十九层及十九层以上的单元式住宅应设()。A.防烟楼梯间

B.封闭楼梯间

C.敞开楼梯间

D.室外楼梯

E.螺旋楼梯

建筑物按使用性质可分为()。A.民用建筑

B.高层建筑

C.工业建筑