根据考察对象的不同情况,应通过适当方式在一定范围内发布干部考察预告()
是
是
第1题
A.说话速度根据客户的语速变化,与客户的语速相近
B.简单扼要叙述重点,尽量不要有双关语、抽象语、夸大语
C.不要连续说,应有适当停顿,以免超过听者负荷,而无法在脑中整理思考
D.依对象不同而使用听者易懂的方式及语言
第2题
A.确定预期总体误差的水平和内部控制的强弱
B.如果不同客户的欠款余额、性质差异较大,应先对总体进行适当的分层
C.分层情况下,全部审查余额超过某一标准的业务,对其余业务随机抽样
D.各账户余额间差异不大时,无须分层,直接在总体内进行随机抽样
第3题
A.谈心谈话
B.日常考察
C.信访反映
D.个人有关事项报告
第4题
第6题
算式1:补地价(总价)=增加容积率后的总地价-原容积率下的总地价
算式2:补地价(总价)=增加容积率后的总地价-原合同出让价
算式3:补地价(单价)=(增加后的容积率-原容积率)×原容积率下的楼面地价
算式4:补地价(单价)=(增加后的容积率-原容积率)×原合同出让价的楼面地价
最后经过协商并报地价委员会,按照算式1进行补地价。
回答以下问题。
1.最后选择“算式1”补交地价款,政府是否按照收益最大化的原则进行决策的?为什么?如果改变容积率所引起的地价增值都作为补交地价款,请按照地价款从高到低的顺序对上述四个算式进行排列,并简单说明理由。
2.该开发商补交地价前,需要补办哪些主要手续?
3.测算补交地价需要进行评估,对评估对象、基准日、土地使用年限应该如何设定?请说明理由。
4.按照计算式确定补交地价是一个相对静态的方式,对政府的土地收益仍然会有一定的影响。假定该土地可以重新拍卖,并且拍卖成交价格明显高于拍卖底价(底价是参照评估价格确定的),请问是什么原因造成的?对地价补交额度会有什么影响?
5.谈谈你对制订补地价政策方面的建议?
第8题
A.视不同情况
B.不定期
C.定期
D.适当