2011年6月25日是第二十一个“全国土地日”,今年全国土地日的宣传主题是“土地与转变发展方式一促节约守红线惠民生”,我国土地资源的特点是“一多三少”,即总量多,人均耕地少,高质量的耕地少,可开发后备资源少。虽然我国现有土地面积居世界第三位。但人均占有量仅有世界人均量的1/3。耕地面积列世界第2位.但人均排在世界第67位。这体现了我国自然资源()的特点。
A.分布不均衡
B.人均占有量少
C.自然资源总量大
D.开发难度大
A.分布不均衡
B.人均占有量少
C.自然资源总量大
D.开发难度大
第1题
以下关于收入确认的说法正确的是()。
Ⅰ2010年12月1日,A公司向B公司销售商品5000万元,已交货并开具发票,2010年12月25日,8公司因质量问题要求退货,双方未达成一致意见,A公司2010年确认上述收入5000万元
Ⅱ 甲公司以视同买断方式委托乙公司销售商品100件,协议价为200元每件,成本为120元每件,代销协议约定,将来乙公司没有将商品售出时可以将商品退回给甲公司;这批商品已经发出,货款尚未收到,则甲公司在发出商品时应确认收入20000元
Ⅲ 甲公司向乙公司销售一部电梯,电梯已经运抵乙公司,发票账单已经交付,同时收到部分货款。合同约定,甲公司应负责该电梯的安装工作,在安装工作结束并经乙公司验收合格后,乙公司应立即支付剩余货款。电梯尚未安装,甲公司确认收入
Ⅳ 2010年11月30日甲公司向乙公司销售一批商品,开出的增值税专用发票上注明的销售价款为100万元,增值税税额为17万元,该批商品成本为80万元;商品并未发出,款项已经收到。协议约定,甲公司应于9月30日将所售商品购回,回购价为110万元,甲公司2011年11月30日确认收入100万元
Ⅴ 甲公司属于软件开发公司,2011年6月1日甲公司以1000万元销售某成套软件给乙公司,软件已销售,款项已收到。同时,甲公司接受乙公司委托对该成套软件进行日常有偿维护管理,维护管理协议约定自2011年6月1日至2014年5月31日,甲公司2011年6月1日确认收入1000万元
A.Ⅰ、Ⅱ
B.Ⅲ、Ⅳ
C.Ⅰ、Ⅴ
D.Ⅳ
E.Ⅴ
第5题
下面是该事务所此次估价工作日志的内容:
(1)6月21日,启动估价工作,派两名土地估价师甲、乙和两名估价助理丙、丁负责估价工作,其中,甲和丙负责土地出让底价评估,乙和丁负责土地收回补偿价格评估。
(2)6月21日上午,甲和丙进入现场调查,乙和丁开始市场调查。
(3)6月22日上午,因所长外出,甲负责与市国土资源局签订合同。
(4)6月23日上午,确定土地估价事项,并制订评估技术路线和方法。
(5)6月23日下午,开始调查资料。
(6)6月25日上午,开始撰写报告。
(7)6月27日上午,报告完成,两份报告分别由甲、乙共同签字,由丙送估价报告给市国土资 源局。
(8)6月30日上午,收到国土资源局付款。
关于评估技术路线和方法,日志有以下记录:
(1)出让底价主要依据周边拍卖价格进行比照确定,同时采用剩余法进行评估。
(2)收回补偿价格评估主要采用市场比较法和收益还原法对原用途市场价进行评估。
请根据以上情况.回答下列问题:
仅就工作日志内容,判断事务所此次估价工作流程是否合理,存在哪些问题?