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[判断题]

房地产权证（或房屋所有权证、集体土地使用权证)是确定农民住房所有权和宅基地使用权的唯一权利凭证（）

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发布时间：2022-11-03

更多“房地产权证（或房屋所有权证、集体土地使用权证)是确定农民住房所有权和宅基地使用权的唯一权利凭证（）”相关的问题

第1题

当房屋涉及转让、抵押、租赁时，房地产经纪机构不应接受代理的房屋有（)。

A.权属有争议的

B.权利人住院治疗的

C.房屋被司法机关查封的

D.未取得房地产权证的

E.权利人在国外定居的

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第2题

若李某交易达成并办完相关手续后准备把此房产出租，则其必须向承租人提交的出租凭证为()。

A.身份证

B.工商注册登记证明

C.房地产权证

D.土地使用权证

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第3题

二手房居间业务洽谈环节的主要内容有（）。

A.了解委托人的意图与要求

B.查验委托人的房地产权证等相关证明文件

C.接受委托人的委托，签订房地产居间合同

D.引领委托人现场查验房地产的使用状况

E.协商居间方式和佣金标准

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第4题

下列关于企业价值评估需要搜集的资料中，不属于收集证明资料的是（)。

A.债权持有证明

B.国有土地使用权证

C.审计报告

D.房屋所有权证

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第5题

依照国家和当地人民政府有关规定，开发商应将（）的商品房交付买受人小明使用。

A.经验收合格

B.符合《商品房买卖合同》

C.符合小明要求

D.办理了房屋所有权证

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第6题

假按揭中存在房屋竣工后，迟迟不办理房屋所有权证或抵押登记手续或将大量按揭贷款挪作他用，项目工程进度缓慢或形成烂尾的，是（)特征。

A.开发商行为

B.所购房产

C.购房人行为

D.贷款行为

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第7题

李某有一处住过两年的房屋要转让，委托A房地产经纪公司的小张办理房屋的买卖事宜。假如你是小张，请回答以下问题：小张应要求李某提供()等文件以供核实。

A.土地使用权证

B.房屋所有权证

C.李某的身份证

D.合法的销售合同

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第8题

个人住房二手楼贷款是指贷款人向借款人发放的用于其购买售房人已取得（)、具有完全处置权利、在房地产三级市场上再次合法交易的住房贷款。

A.国有土地使用证

B.商品房预售许可证

C.建设用地规划许可证

D.房地产权证

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第9题

假按揭中的开发商行为特征包括()。

假按揭中的开发商行为特征包括（)。

A.不愿存入按揭贷款保证金

B.借款人首付款比例普遍偏低，大多数仅符合最低要求

C.房屋竣工后，迟迟不办理房屋所有权证或抵押登记手续

D.将大量按揭贷款挪作他用，项目工程进度缓慢或形成烂尾

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第10题

确定一宗房产或地产是否设定了抵押权的方法有()。

A.查看该土地的土地使用证

B.查看该在建房产的建设用地规划许可证

C.查看该期房的建设进度

D.查看该房产的房屋所有权证

E.到房地产登记机关查询

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第11题

下列财产中，()不可作为抵押物进行抵押。

A.抵押人所有的房屋

B.抵押人有权使用的集体土地所有权

C.依法被查封的财产

D.抵押人所有的支票

E.他人所有的财产

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