更多“2×19年7月1日，甲公司外购一栋写字楼并于当日直接租赁给乙公司使用，租赁期为6年，每年租金为120”相关的问题
第1题
2×17年1月1日，A公司与B公司签订一项租赁合同，将当日购入的一幢写字楼出租给B公司，租赁期为2×17年1月1日至2×19年12月31日。该写字楼购买价格为2000万元，外购时发生直接费用10万元，为取得该写字楼所有权另支付了契税60万元，以上款项均以银行存款支付完毕。不考虑其他因素，则该项投资性房地产的入账价值为()万元。
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第2题
甲企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，2008年11月15日甲企业外购一栋写字楼，含税价款为1170万元，另支付直接费用30万元，使用寿命为20年，预计净残值为零。企业管理当局已作出正式书面决议，在该资产的使用寿命内均将其用于经营出租。当日，甲企业与丙公司签订经营租赁协议，约定自2009年1月1日起将该厂房出租给丙公司，租期为3年。2008年末该厂房的公允价值为1300万元。则2008年末，该厂房的账面价值为（）
A.1300
B.1195
C.1175.08
D.1200
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第3题
2×18年1月1日，甲公司与乙公司签订合同，为乙公司拥有所有权的一栋办公楼更换10部旧电梯，合计总价格为1000万元。截至2×18年12月31日，甲公司共更换了8部电梯，剩余两部电梯预计在2×19年3月1日之前完成。该合同仅包含一项履约义务，且该履约义务满足在某一时段内履行的条件。甲公司按照已完成的工作量确定履约进度。假定不考虑增值税等其他因素，甲公司2×18年末应确认的收入金额为（)万元。
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第4题
甲公司2×19年归属于普通股股东的净利润为2400万元.2×19年1月1日发行在外的普通股为1000万股，2×19年4月1日分派股票股利，以总股本1000万股为基数每10股送4股。2×20年7月1日新发行股份300万股，2×21年3月1日，以2×20年12月31日股份总数1700万股为基数，每10股以资本公积转增股本2股。甲公司2×20年度财务报告于2×21年4月15日经批准对外报出。不考虑其他因素，甲公司在2×20年度利润表中列示的2×19年度基本每股收益是()。
A.1.71元/股
B.1.41元/股
C.1.38元/股
D.1.43元/股
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第5题
2019年12月31日，黄河公司将一栋办公楼对外出租，并采用成本模式进行后续计量，当日该办公楼账面价值为10000万元，预计使用年限为20年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧，假设税法对其处理与会计一致。2019年7月1日，长江公司持有的投资性房地产满足采用公允价值模式进行后续计量的条件，甲公司决定采用公允价值模式对该写字楼进行后续计量。当日，该办公楼公允价值为13000万元;2019年12月31日，该投资性房地产的公允价值上升为15500万元。则2019年长江公司该项投资性房地产计入当期损益的金额为()万元。
A.2750
B.2500
C.10000
D.7000
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第6题
某上市公司2007年4月1日将一栋写字楼出租给乙公司使用，租赁期从当日开始，2007年4月1日该写字楼账面账面价值1800万，公允价值2000万，2007年12月31日该投资性房地产公允价值2400万，2008年4月1日，租赁期届满，甲公司收回该写字楼并以2800万元对外出售，出售价款己收讫，甲公司采用公允价值模式计量，不考虑相关税费，则以下说法正确的是()
A.转让时转让产生的收益为1000万
B.转让时转让产生的收益为600万
C.转让时确认的其他业务成本为1800万
D.转让时确认的其他业务成本为2400万
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第7题
2007年1月1日，甲公司从银行取得3年期专门借款开工兴建一栋厂房。2009年6月30日该厂房达到预定可使用状态并投入使用，7月31日验收合格，8月5日办理竣工决算，8月31日完成资产移交手续。甲公司该专门借款费用在2009年停止资本化的时点为()。
A.7月31日
B.6月30日
C.8月5日
D.8月31日
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第8题
2021年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，从乙公司租入一栋办公楼。根据租赁合同的约定，该办公楼不可撤销的租赁期为5年，租赁期开始日为2021年7月1日，月租金为25万元，于每月末支付，首3个月免付租金，在不可撤销的租赁期到期后，甲公司拥有3年按市场租金行使的续租选择权。从2021年7月1日起算，该办公楼剩余使用寿命为30年。假定在不可撤销的租赁期结束时甲公司将行使续租选择权，不考虑其他因素，甲公司对该办公楼使用权资产计提折旧的年限是()年。
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第9题
2020 年 3 月 1 日，湘水公司外购一栋写字楼直接租赁给麓山公司使用，租赁期为 6 年，每年租赁为 180万元。湘水公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，该写字楼的买价为 3000 万元;2020 年 12 月 31 日，该写字楼的公允价值为3200 万元。假定不考虑相关税费，则该项投资性房地产对湘水公司 2020 年度利润总额的影响金额为()万元。
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第10题
2×18年1月1日，甲公司支付价款10000万元(含交易费用40万元)购入乙公司股票400万股，占乙公司有表决权股份的5%，作为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产核算。2×18年12月31日，该股票市场价格为每股30元。2×19年2月5日，乙公司宣告并发放现金股利3000万元，甲公司应按持股比例确认现金股利。2×19年8月21日，甲公司以每股40元的价格将乙公司股票全部转让。不考虑其他因素，甲公司2×19年利润表中因该项金融资产应确认的投资收益为()万元。
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第11题
甲企业是一家大型机床制造企业，2×19年12月1日与乙公司签订了一项不可撤销的销售合同，约定于2×20年4月1日以300万元的价格向乙公司销售大型机床一台。若不能按期交货，甲企业需按照合同总价款的10%支付违约金。至2×19年12月31日，甲企业尚未开始生产该机床;由于原料上涨等因素，甲企业预计生产该机床成本不可避免地升至320万元。假定不考虑其他因素。2×19年12月31日，甲企业的下列处理中，正确的是()
A.确认预计负债20万元
B.确认预计负债30万元
C.确认存货跌价准备20万元
D.确认存货跌价准备30万元
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