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[多选题]

在房地产抵押估价中，注册房地产估价师应尽的职责是（）。

A.对委托人提供的资料进行核查，确保资料的真实性

B.对估价对象进行实地查看

C.了解抵押房地产的法定优先受偿权利情况

D.将估价对象现状与相关权属证明材料进行对照

E.拍摄能够反映估价对象外观、内部状况和周边环境、景观的照片

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发布时间：2020-09-17

更多“在房地产抵押估价中，注册房地产估价师应尽的职责是（）。 A．对委托人提供的资料进行”相关的问题

第1题

在房地产价值的主要种类中，抵押净值是估价对象假定未设立法定优先受偿权下的价值减去注册房地产估价师知悉的法定优先受偿款后的价值（）

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第2题

在核准房地产估价机构资质时，房地产估价机构的专职注册房地产估价师人数包括下设分支机构的注册

房地产估价师。()

A．正确

B．错误

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第3题

合伙制房地产估价机构中，专职注册房地产估价师的出资额合计应不低于()。

A.50% 　　

B.60% 　　

C.70% 　　

D.80% 　　

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第4题

房地产估价机构设立分支机构的条件包括（）等。

A.房地产估价机构具有一、二级资质

B.分支机构负责人应当是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师

C.在分支机构所在地有3名以上专职注册房地产估价师

D.有固定的经营服务场所

E.估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项内部管理制度健全

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第5题

房地产估价师知悉估价对象已设定抵押权的，应当在估价报告中披露已抵押及其担保的债权情况（）

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第6题

房地产抵押价值为抵押房地产在估价时点的市场价值，等于假定为设立法定优先受偿权利下的市场价值减去房地产估价师知悉的法定优先受偿款。（)

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第7题

房地产估价报告附件主要需列明以下内容⑴估价委托书复印件，⑵估价对象位置示意图，⑶估价对象外观和内部状况照片，⑷估价对象周环境和景观照片，⑸估对象权属证明复印件，⑹估价中引用的()，⑺房地产估价机构营业执照复印件，⑻房地产估价机构资质证书复印件，⑼注册房地产估价师注册证书复印件，⑽其他。

A.估价合同

B.其他专用文件资料

C.估价作业方案

D.土地估价报告

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第8题

房地产估价机构分支机构在其所在地应有（)名以上专职注册房地产估价师。

A.3

B.5

C.6

D.8

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第9题

房地产估价机构资质初审机关在提出初审意见前，要将申请机构名称、法定代表人、专职注册房地产估价师等信息在初审机关信息网及许可机关信息网上公示（)天，认真听取社会、业内意见。

A.5

B.10

C.15

D.20

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第10题

房地产估价机构分支机构负责人应当是注册后从事房地产估价工作（)年以上并无不良执业记录的专职注册房地产估价师。

A.1

B.2

C.3

D.4

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