题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
房地产要有价格必备的条件不包括()
A.有用性
B.稀缺性
C.有效性
D.存在市场
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题目内容
（请给出正确答案）
A.有用性
B.稀缺性
C.有效性
D.存在市场
答案
更多“房地产要有价格必备的条件不包括（)A.有用性B.稀缺性C.有效性D.存在市场”相关的问题
第2题
影响房地产价格的因素有许多，环境因素不包括()。
A．大气环境
B．水文环境
C．卫生环境
D．治安环境
第3题
使用比较法进行房地产价格分析时，建立交易实例的比较基础不包括的是()
A.统一房地产范围
B.统一付款方式
C.统一价格单位
D.统一交易情况
第4题
房地产置业投资项目的不确定性因素不包括（）。
A．购买价格
B．容积率及有关设计参数
C．空置率
D．运营费用
第5题
A.高于
B.低于
C.等于
D.条件不足，无法确定
第6题
A.要有一定数量的正常交易实例，通常交易实例不少于5个
B.选择的交易实例与待估房地产具有较好的可比性
C.交易时间与评估基准日尽可能接近
D.交易应具有透明性、公平性和有效性
E.交易实例与待估房地产在土地出让年限和使用需求方面应基本一致
第7题
土地增值税的扣除项目不包括()。
A.建筑物的评估价格
B.建房贷款超期支付的利息
C.房地产开发成本
D.与转让房地产有关的税金
第8题
A．居民区的房地产增值，工业用地房地产贬值
B．居民区的房地产增值，工业用地房地产增值
C，居民区的房地产贬值，工业用地房地产增值
D．居民区的房地产贬值，工业用地房地产贬值
第9题
2015年12月，王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)，拟以总价100万元在中心城区购买一套三室一厅的住房。因王某的委托价格明显低于市场行情，甲公司委派的房地产经纪人张某一直未能为王某买到他所想要的住房，但张某也并未放弃与王某的联系。2016年3月，张某通过与王某多次沟通，最终使王某同意以总价120万元的价格购买客户陈某的住房。随后，王某、陈某和甲公司签署了三方买卖合同，并完成了所有的交易过户手续。存量房买卖的一般流程不包括()。A.买卖双方当面商谈价格
B.买卖双方签订房屋买卖合同
C.买卖双方按照规定缴纳有关税费
D.买卖双方申请不动产转移登记
材料中，张某为王某所购买的房屋市场类型是()。A.新房市场
B.存量房市场
C.现房市场
D.期房市场
存量房买卖居间中的审查内容有()。A.对房地产开发企业的资质的审查
B.对购房人的审查
C.房地产的权属状况
D.买卖双方的主体资格
房地产市场供给的影响因素有()。A.该种房地产的价格水平
B.消费者的收入水平
C.该种房地产的开发建设技术水平
D.该种房地产的开发建设成本
关于存量房买卖税收的说法，正确的有()。A.存量房的买受人不需要缴纳契税
B.个人转让住房，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税
C.对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入
D.买受人应缴纳每证6元的权证印花税
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
第10题
咨询单位申请招标代理机构资质时，()不是必备的条件。
A．有从事招标代理业务的营业场所
B．有从事招标代理业务相应的资金
C．有编制招标文件和组织评标的相应专业力量
D．有对投标人的财务状况进行审计的专业人才
