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[多选题]

对于房屋等建筑物的管理,业主可以根据不同情况采用不同的方式。从实际情况来看,主要方式有()。

A.业主自己进行管理

B.业主选聘物业服务企业进行管理

C.业主选自中介公司进行管理

D.业主同时选聘多家物业服务企业共同管理

E.业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司

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更多“对于房屋等建筑物的管理,业主可以根据不同情况采用不同的方式。从实际情况来看,主要方式”相关的问题

第1题

业主对房屋等建筑物的管理方式有自管、合作和选聘。()
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第2题

关于建筑物及其附属设施的管理,下列说法中错误的是()。

A.业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理

B.对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换

C.建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主委员会所有

D.物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,并接受业主的监督

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第3题

根据最高法《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》有关规定,以下哪几项资料业主可以请求公布、查阅。()

A.建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况

B.管理规约、业主大会议事规则,以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录

C.物业服务合同、共有部分的使用和收益情况

D.建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况;

E.物业服务企业财务情况

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第4题

物业管理二级服务标准中对房屋管理的要求包括()。

A.对房屋共用部位进行日常管理和维修养护,检修记录和保养记录齐全

B.对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻,并报告业主委员会和有关主管部门

C.每日巡查1次装修施工现场,发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的,及时劝阻并报告业主委员会和有关主管部门

D.小区主出入口设有小区平面示意图,各组团、栋及单元(门)、户有明显标志

E.属于大、中修范围的,及时编制维修计划和住宅专项维修资金使用计划,向业主大会或者业主委员会提出报告与建议,根据业主大会的决定,组织维修

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第5题

《民法典》第271条规定:“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外
的共有部分享有共有和共同管理的权利。”请结合《民法典》相关规定,回答符合哪些条件可以认定为专有部分?哪些为共有部分?《民法典》对小区内的车库、车位进行了哪些规定?

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第6题

根据仓库建筑物构造不同,可以将仓库分为钢筋混凝土仓库、混凝土块仓库、钢结构仓库、砖石仓库、泥灰墙仓库、木架砂浆仓库和木板仓库等。()
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第7题

下列关于房屋租赁的说法错误是()。

A.我国采取对住宅用房与非住宅用房区别对待、分别管理的做法

B.住宅用房的租赁,应当执行国家的统一规定

C.非住宅用房的租赁,可以由租赁双方根据平等、自愿的原则协商议定租金和其他租赁条款,而不应当由政府规定统一的租金标准

D.对于公有房屋租赁,出租人必须持有《房屋所有权证》

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第8题

建筑物区分所有权当中,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有()的权利。

A.共享

B.共有和共同管理

C.分摊

D.抵押

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第9题

根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定,下列关于建设工程规划管理的概念表述不符合规定的是()。

A.需要建设单位编制修建陛详细规划的建设项目应提交修建性详细规划,向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证

B.建设工程规划管理主要划分为建筑工程(建筑物、构筑物)、道路交通工程、市政管线工程等三大类型

C.市政管线工程系指以新建、扩建、改建的方式所进行的给水排水(雨水、污水)、电力通讯、地铁等建设工程及其附属设施

D.建筑工程系指以新建、扩建、改建的方式所进行的各类房屋建设工程,以及房屋建筑附属或单独使用的各类构筑物

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第10题

关于惠农信用卡的业务规定,下列描述正确的是()。

A.惠农信用卡以县域及以下高端客户为服务对象,开卡时无须经过“业务风险管理系统”审批

B.惠农信用卡的BIN号与银联标准准贷记卡不同,所以无须遵守《金穗准贷记卡章程》

C.惠农信用卡申请人包括个体工商户、合伙企业合伙人、私营业主等

D.对于符合惠农信用卡的申请人,其所在的家庭每户只能申请一张惠农信用卡主卡

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