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[主观题]

下列房地产投资项目经济评价基础参数中，属于收益相关指标的是（） A．出租率 B．基准

下列房地产投资项目经济评价基础参数中，属于收益相关指标的是（）

A．出租率

B．基准收益率

C．成本利润率

D．财务杠杆比率

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发布时间：2020-09-17

更多“下列房地产投资项目经济评价基础参数中，属于收益相关指标的是（） A．出租率 B．基准”相关的问题

第1题

根据《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)，下列指标中，可以衡量项目盈利水平的评价指标是()。

A.流动比率

B.投资收益率

C.利息备付率

D.偿债备付率

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第2题

在房地产投资项目决策中，作为经济评价静态指标的是()。

A.投资利润率

B.内部收益率

C.贷款利率

D.成本利润率

E.资本金利润率

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第3题

下列属于国民经济评价中经济参数的是()。

A.投资回收期

B.投资利润率

C.影子价格

D.资本金利润率

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第4题

根据《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)，项目总投资不包括()。

A.建设投资

B.建设期借款利息

C.流动资金

D.投产期借款利息

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第5题

下列关于敏感性分析的表述，正确的有（）。

A.敏感性分析可以得知不确定因素对项目效益的影响发生的可能性有多大

B.敏感性分析是投资项目经济评价中应用十分广泛的一种技术

C.敏感性分析中不确定因素变化程度的取值十分重要，借助它可较准确地计算敏感度系数和临界点

D.敏感性分析可为风险分析打下基础

E.财务评价中敏感性分析必选的指标是项目财务内部收益率

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第6题

下列有关敏感性分析的说法不正确的是（）。 A．敏感性分析属于风险分析 B．敏感性分析

下列有关敏感性分析的说法不正确的是（）。

A．敏感性分析属于风险分析

B．敏感性分析的作用在于找出最敏感的参数

C．敏感性分析可以粗略的预测项目承担的风险

D．敏感性分析对投资项目财务评价和国民经济评价同样适用

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第7题

根据《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》，建设项目可从不同角度进行分类。按项目投资管理形式，分为()和()。

A.新设法人和既有法人

B.政府投资项目和企业投资项目

C.新建项目和改扩建项目

D.公共项目和非公共项目

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第8题

（）是按照经济资源合理配置的原则，用影子价格和社会折现率等国民经济评价参数，从国民经济整体角度考察项目所耗费的社会资源和对社会的贡献，评价投资项目的经济合理性。

A.财务评价

B.环境影响评价

C.国民经济评价

D.不确定性分析

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第9题

下列关于社会折现率的表述正确的有（）

A.社会折现率是国民经济评价中的专用参数

B.我国目前的社会折现率取值为8%

C.国家需要扩大投资规模时，可降低社会折现率

D.社会折现率较低，不利于初始投资大而后期费用节省的方案

E.社会折现率的测定应综合分析社会经济发展中的多种因素

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第10题

下列关于社会折现率的表述正确的有()。

A.社会折现率是国民经济评价中的专用参数

B.我国目前的社会折现率取值为l5%

C.国家需要扩大投资规模时，可提高社会折现率

D.社会折现率较高，不利于初始投资大而后期费用节省的方案

E.社会折现率的测定应综合分析国民经济运行过程中的各类因素

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