委托是房地产经纪活动中最常见的业务关系。从权利义务的角度来讲,委托人的义务是支付处理委托事务的费用,向受托人支付报酬,那么受托人的是义务是()
A.请求委托人处理委托事务的权利
B.按照委托人的指示亲自处理委托事务
C.向委托人支付报酬
D.向委托人请求支付相关必要费用和费用
A.请求委托人处理委托事务的权利
B.按照委托人的指示亲自处理委托事务
C.向委托人支付报酬
D.向委托人请求支付相关必要费用和费用
第4题
A.法律关系的确立依据不同
B.服务完成标准不同
C.从事经纪活动的名义不同
D.从事经纪活动的法律性质不同
E.受益方和报酬支付方不同
第5题
A.房地产买卖经纪服务合同是经纪人与委托人通过约定为委托人的房地产买卖活动向其提供劳务服务而订立的合同
B.房地产买卖活动是房地产的产权关系通过交易行为发生变化的活动,较之房地产的其他交易活动相对便捷
C.房地产买卖活动因为委托人的目的、要求、交易条件、交易习惯等诸多因素的不同,选择的经纪合同形式也不同
D.在存量房地产的买卖活动中,房地产买卖的委托人与房地产经纪人订立的经纪服务合同形式是以代理合同为主
E.投资新建房地产的投资人委托房地产经纪人为其出售投资新建的期房或现房时,与房地产经纪人订立的经纪服务合同形式主要是居间合同
第6题
A.房地产经纪机构及人员要诚实,不弄虚作假,不欺诈,进行正当竞争
B.房地产经纪活动当事人意志自由,自主决定房地产经纪服务的有关事项
C.房地产经纪机构与委托人的权利和义务对等,利益关系均衡
D.房地产经纪机构获得经纪业务的机会平等
E.房地产经纪活动当事人对自己的真实意思负责,自愿做出的承诺具有法律效力
第7题
美国房地产经纪运作方式中最常见、用得最多的是()。
A.经纪人独家销售
B.开放式销售和联合专卖销售
C.卖主与经纪人独家销售
D。包底价销售和优先购买
第8题
在房地产经纪活动中,()是房地产交易中最敏感最关键的因素。
A.房地产的区位
B.房地产的价格
C.房地产的环境
D.房地产的质量
第9题
房地产经纪机构与房地产经纪人员的法律关系不包括()。
A.劳动关系
B.合作关系
C.代理关系
D.委托关系