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题目内容
（请给出正确答案）
A.承包合同形式选择不当也可能导致承包商有意拖延工期，致使项目开发期延长
B.招标时间长短，亦会影响到开发期的长短
C.准备期和建造期两个阶段组成
D.与宏观社会经济状况、市场供求状况、市场竞争状况、预期未来房地产价格变化趋势、房地产项目的类型等有直接关系
答案
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第1题
A.确认当期合同成本2100万元
B.确认当期的合同收入1575万元
C.预计合同损失575万元
D.甲公司上述业务对资产负债表“存货”项目的影响金额为575万元
第2题
A.项目决策期管理工作的主要任务是通过管理使项目的目标得以实现
B.工程项目管理是自项目开始至项目完成，通过项目策划和项目控制，以使项目的费用目标、进度目标和质量目标得以实现
C.编制设计任务书是项目决策阶段的任务
D.在英国特许建造学会对工程项目管理的解释中，“自项目开始至项目完成”指的是项目的决策期和项目实施期
第3题
A.原始投资为160万元
B.项目总投资为150万元
C.建设投资为130万元
D.固定资产原值为110万元
第4题
以下不是土地增值税的扣除项目的是()
A.建筑物的评估价格
B.建房贷款超期支付的利息
C.房地产开发成本
D.与转让房地产有关的税金
第5题
A.提高房地产开发项目的品牌效应
B.提高房地产开发的良性循环
C.提高城市建设的专业化
D.推进物业管理向多功能社会服务的转变
第7题
下列有关收入确认的表述中，正确的有()。
Ⅰ以售后回购方式销售商品时，应当按销售收入的款项高于商品账面价值的差额确认收入
Ⅱ 分期收款销售商品，如延期收款具有融资性质，则企业应当按应收的合同或协议价款的公允价值确认收入
Ⅲ 已经发生的劳务成本预计全部不能得到补偿的，企业应将已经发生的劳务成本计入当期损益，不确认提供劳务收入
Ⅳ 让渡资产使用权收入包括企业依合同约定按销售收入一定比例收取的专利权使用费
Ⅴ 建造合同完成后，处置残余物资取得的收益，应当确认为其他业务收入
A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D.Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
E.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
第8题
下列有关建造合同收入的确认与计量的表述中，不正确的是()。
A.合同变更形成的收入应当计入合同收入
B.工程索赔、奖励形成的收入应当计入合同收入
C.建造合同的结果不能可靠估计但合同成本能够收回的，按能够收回的实际合同成本的金额确认合同收入
D.建造合同预计总成本超过合同预计总收入时，应将预计损失确认为当期营业外支出
第9题
A.内部收益率反映了项目的动态盈利能力
B.内部收益率是当项目寿命期终了时，所有投资正好被收回的收益率
C.当内部收益率高于目标收益率时，投资项目是可行的
D.如果使用贷款。且项目盈利，则全投资的内部收益率要高于资本金内部收益率
E.内部收益率越高，投资风险就越小
第10题
A.增加费应列入分部分项工程费内
B.目的是为了解决人工、机械降效
C.可以适用±0.00以下工程内容
D.构件水平运输不应计算
E.应以高度在20m以上的项目为计算基础
第11题
直接转让土地使用权的
整体转让未竣工决算房地产开发项目的
房地产开发项目全部竣工并完成销售的
取得房地产销售（预售）许可证满2年尚未销售完毕的
