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[多选题]

程某在办理住房公积金贷款时，工作人员作了如下解释，正确的为（）。

A.住房公积金贷款实行低利率政策

B.使用住房公积金贷款的职工在还贷期间，不能提取住房公积金

C.程某未还清贷款前，不得再次申请住房公积金贷款

D.住房公积金贷款按法定利率调整时间分段计息

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发布时间：2020-09-17

更多“程某在办理住房公积金贷款时，工作人员作了如下解释，正确的为（）。A．住房公积金贷款实”相关的问题

第1题

王某在办理住房公积金贷款时，工作人员所做了下列解释，正确的为（）。

A.住房公积金贷款实行低利率政策

B.使用住房公积金贷款的职工在还贷期间，不能提取住房公积金

C.王某未还清贷款前，不得再次申请住房公积金贷款

D.住房公积金贷款按法定利率调整时间分段计息

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第2题

小王在某年度3月份办理了住房公积金贷款，如果当年4月和8月住房公积金贷款利率发生了调整，请问小王的公积金贷款需执行哪个利率？（）

A.一直按该年度3月份小王办理公积金贷款时的实际利率执行

B.该年度一直按3月份小王办理公积金贷款时的实际利率执行，第2年的1月1日起执行8月公布的新利率

C.4月利率调整后执行新的贷款利率，8月利率调整后再执行新的贷款利率

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第3题

在办理商品房预购手续时，王某（）。

A.可以申请住房公积金贷款

B.可以在商品房预售合同中约定所购房屋面积误差为5%

C.应将商品房预售合同分别报房产和土地管理部门登记备案

D.应当办理预购商品房抵押登记

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第4题

某市政府将一闲置土地使用权无偿回收，提供给甲房地产公司开发经济适用住房，项目总投资预算为3800万元。甲房地产公司通过招标方式确定了乙建筑公司为该项目施工企业。程某于2008年7月预购了该项目的一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。2008年10月该项目竣工并交付使用，丙物业公司负责该住宅小区物业管理。程某在验房时，发现存在墙面渗水、管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时，程某还通过由开发公司代缴的方式，交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金以及第一年物业服务费。根据材料，回答第 96～104 题。第 96 题根据国家有关法规，闲置土地满（）未动工开发时，政府可以无偿收回土地使用权。

A.6个月

B.1年

C.2年

D.3年

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第5题

客户赵亮欲通过我司经纪人小李购买一套住房，但对有抵押的房产在签约时需要注意的事项不太清楚，那么以下小李的讲解中正确的是（）

A.抵押权人为个人的，应填写姓名与身份证号，且不能同时是出卖人

B.抵押权人为银行的，只需要填写某银行某分行，不用具体到支行

C.通过公积金办理贷款的，抵押权人按照不动产登记证明记载的名称填写

D.抵押权人为担保公司的，应写担保公司全称

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第6题

办理个人住房公积金委托贷款时，住房公积金管理中心进行审批后，应向农合机构发送审批结果通知书。（）

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第7题

客户李伟，京籍已婚，通过市属公积金贷款购买了昌平区华龙苑南里的一套住房，那么李伟在办理初审手续时不需要提供资料是（）

A.李伟及配偶的身份证、户口本、结婚证

B.李伟本人北京开户的贷款银行卡

C.李伟单位的营业执照副本复印件加盖公章

D.李伟的收入证明

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第8题

关于住房公积金住房贷款，说法错误的是（）。

A.住房公积金贷款最长期限为30年

B.贷款期限不得超过借款人办理贷款时至法定退休年龄的工作年限

C.在组合贷款中，商业性贷款期限应与公积金贷款期限相同

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第9题

客户刘美美与配偶王林欲通过市属公积金贷款购买业主珊珊名下一套西城区的住房，业主配偶为林证，若客户想将产权登记在两个人名下，那么在办理面前初审手续时以下必须本人亲自到场的有（）

A.刘美美

B.王林

C.珊珊

D.林证

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第10题

根据下列材料，请回答 81～90 题：某市政府将一宗闲置土地使用权无偿收回，提供给甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发经济适用住房。王某2009年10月预购了该项目一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。预售合同约定房屋建筑面积为65m2，单价2000元/m2，面积误差比绝对值在5%以内的据实结算。2009年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计，并通知了王某。2010年8月该项目竣工并交付使用，乙物业服务企业(以下简称乙企业)负责该住宅小区前期物业管理。王某在验房时，发现房屋建筑面积已经增至67.6m2，存在卫生间地面渗水、下水管道堵塞等质量问题。在办理人住手续时，王某还通过由甲企业代缴的方式，交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金等。第 81 题城市规划区范围内出让开发用地闲置土地满（）年未动工开发时，政府可以无偿收回土地使用权。

A.1

B.2

C.3

D.4

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