第1题
A.变更贷款期限属于无债权豁免的贷款重组方式
B.贷款期限变更需通过重新发放贷款的方式进行
C.原则上重组后的贷款期限不得超过原贷款期限,最长不得超过2年
D.贷款重组期限要考虑借款人综合还贷能力、借款人其他主要债务的构成及到期时间等因素确定
第2题
A.借款人不提供担保的,一律不予贷款
B. 不得向关系人发放信用贷款和担保贷款
C. 贷款银行的贷款余额与存款余额的比例小得超过75%
D. 对同一借款人的贷款余额与贷款银行资本余额的比例不得超过10%。
第3题
Ⅰ.企业法人的全额全程保证贷款方式
Ⅱ.个人全额全程保证贷款方式
Ⅲ.售房单位回购保证贷款方式
Ⅳ.房地产开发公司全额全程保证贷款方式
A.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
B.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
第4题
A.贷款人应设立独立的责任部门或岗位,负责贷款发放和支付审核
B.合同约定专门贷款发放账户的,贷款发放和支付应通过该账户办理
C.采用借款人受托支付的,贷款人应要求借款人定期汇总报告贷款资金支什情况
D.固定资产贷款发放和支付过程中,贷款人应确认与拟发放贷款同比例的项日资本金足额到位,并与贷款配套使用
第5题
B.个人住房组合贷款
C.个人住房组合贷款
D.贴息贷款
目前大多数银行对个人住房抵押贷款规定的最高偿还比率一般是()。A.20%
B.30%
C.40%
D.50%
关于商业性住房贷款的流程,下列说法正确的是()。A.受理贷款时,必须由主贷人、共有人、配偶同时到场亲笔存借款申请及相关贷款文件上签字
B.首期还贷的时间一般为发放贷款后次月的30日前,数额按照实际发放贷款的时间确定
C.对通过贷款审批的,借款人将与贷款人签订相关合同如借款合同、抵押合同等
D.贷款银行收到借款人的资料后,从个人信用、抵押物价值和借款人的条件等方面进行贷款审查
关于房地产抵押权的设立,下列说法正确的是()。A.抵押权是担保物权
B.抵押权是存在于债务人或第三人特定财产上的物权
C.抵押权是不转移标的物占有的物权
D.抵押权是就抵押物优先变价受偿的物权
关于李某的还款方式,下列说法错误的是()。A.李某可以选择等额本息还款法或等额本金还款法进行分期还款
B.采用等额本金还款法时,各期还款压力是一样的
C.不同的还款方式,对借款人借款后的现金流要求是不同的
D.采用等额本息还款法时,借款初期的还款压力较大,以后依次递减
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
第6题
A.对借款人申请信贷业务的合法性、安全性、盈利性进行调查
B.审查借款人、借款用途的合规性
C.贷款业务办理后对借款人执行借款合同的情况和经营状况进行检查和管理
D.督促借款人按合同约定使用贷款,按时足额归还贷款本息,并负责催收风险贷款
第7题
A.3
B.5
C.6
D.8
第8题
A.借款合同应明确资金支付方式,采取自主支付方式的,应明确具体额度
B.借款合同约定采取受托支付方式,且借款人已确定交易对象及收款账户信息的,应在借款合同中填写收款单位名称或姓名、收款账号、开户行,支付金额等
C.按规定采取受托支付的,如签订借款合同时借款人尚未明确交易对象,合同签订后暂不能发放贷款。
D.借款人获得授信后单笔用款时,应填写《最高额担保个人借款合同用款申请书》,符合自主支付方式用款的,应填写借款人放款账户。
第9题
A.签名虚假或多处签名不一致
B.借款人不出面,由开发商或中介机构代办所有贷款手续
C.借款人选择到期一次性还本付息方式
D.借款人对贷款利率、月还款额等要素不关心,对借款合同内容无所谓或不知情
第10题
A.原借款合同约定借款人提前还款时贷款人有权收取违约金
B.原借款合同约定利率为固定利率
C.贷款余额低于农业银行规定的最低提前还款金额
D.非固定利率