在房地产委托代理合同中,需要明确的内容包括()。
A.当事人的名称或姓名
B.双方的权利和义务
C.委托房地产的成本
D.委托房地产的状况
E.合同的有效时间
A.当事人的名称或姓名
B.双方的权利和义务
C.委托房地产的成本
D.委托房地产的状况
E.合同的有效时间
第1题
A.佣金的约定是合理的
B.最低售价的约定是不合理的
C.合同期限的约定是合理的
D.先行支付佣金的约定是不合理的
第2题
A.查清委托人是否对委托事务具有相应的权利
B.了解委托人的主体资格及信誉
C.确认委托房地产的市场价格
D.向委托人履行告知义务
E.与委托人协商签订房地产代理合同
第3题
A.房地产代理合同中的代理人必须是具有从事经营房地产经纪业务资质的房地产经纪机构
B.房地产代理合同是代理人出于营利的目的而与客户签订的
C.房地产经纪代理合同通常是口头合同
D.房地产代理合同属于商事代理合同
E.房地产代理合同属于委托代理合同
第4题
A.房地产经纪机构不得收取任何未予标明的费用
B.不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈
C.一项服务可以分解为多个项目和标准的,可捆绑标价
D.房地产经纪机构提供代办服务的,在向委托人说明服务内容、收费标准等情况的前提下,无需签订合同
E.有客户需要房地产经纪机构提供个人住房贷款代办服务的,应明确代办服务内容
第5题
第6题
A.房地产居间业务中,房地产经纪人只能协助委托人办理房地产权属登记手续
B.房地产代理和居间业务中,房地产经纪人要亲自代理委托人办理房地产权属登记手续
C.房地产代理业务中,房地产经纪人只能接受一方委托人的委托代理事务
D.房地产代理业务中,房地产经纪人可以同时接受一方或相对两方委托人的委托代理事务
E.房地产居间业务中,居间合同的委托人的给付义务具有不确定性
第7题
A.代理,代理
B.居间,居间
C.居间,代理
D.代理,居间
第8题
A.代理
B.居间
C.买方代理
D.卖方代理
第9题
下列有关房地产经纪基本执业规范的说法不正确的是()。
A.房地产经纪人协理不得独立与委托人订立居间或代理合同
B.房地产经纪人作为合同一方的当事人,在签订经纪合同时,合同中应附有该经纪人的姓名及执业证编号
C.委托当事人要求回避时,房地产经纪人在执业中应当回避
D.房地产经纪活动佣金标准若无规定的按合同约定协商收取
第10题
A.房地产居间人可以同时接受一方或相对两方委托人的委托
B.房地产代理人只能接受一方委托人的委托
C.房地产居间人不能以委托人的名义签订交易合同
D.房地产代理人不能以委托人的名义签订交易合同
E.房地产居间人可以以委托人的名义签订交易合同