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[多选题]

房地产经纪合同内容主要应当包括()等。

A.合同当事人的权利和义务,服务要求与服务标准

B.合同当事人的基本情况

C.佣金的支付标准、数额和时间

D.合同的履行期限、地点和方式

E.违约责任和纠纷解决方式

答案
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更多“房地产经纪合同内容主要应当包括()等。A.合同当事人的权利和义务,服务要求与服务标准B.合同当事人”相关的问题

第1题

房地产经纪活动中的物业查验阶段,房地产经纪人主要应当查验的内容包括()等。

A.物业是否存在抵押权、租赁权

B.物业的周边环境

C.物业的增加潜力

D.物业所处的具体位置

E.物业的朝向、设备及装修情况

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第2题

房地产经纪机构与委托当事人签订房地产经纪合同时,应当包括的内容为()。

A.双方当事人姓名或名称、住所

B.服务项目的名称、内容、要求和标准

C.经纪合同履行期限、佣金数额和支取方式、时间

D.房地产价格调整时的处理办法

E.违约责任和纠纷解决方式

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第3题

房地产经纪的基本执业规范,主要几个方面为()等。

A.经营场所公示有关内容

B.执行经纪业务前告知相关内容

C.签订房地产书面经纪合同

D.遵守执业限制有关规定和必要的执业回避

E.接受有关管理部门的监督、检查

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第4题

房地产经纪机构在接受房地产出售或出租委托时,应当由房地产经纪人向委托人书面告知()等与委托业务相关的事项。

A.委托房屋的市场参考价格

B.房屋交易的一般程序及可能存在的风险

C.房屋交易涉及的税费

D.经纪服务的内容及完成标准

E.合同的履行期限

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第5题

房地产经纪合同主要条款欠缺的原因包括()。

A.房地产经纪人的不良心态

B.逃避责任,唯恐发生违约行为被人追究

C.缺乏基本的常识,合同的内容不能保护委托人的利益,同样也不能保护自己的利益

D.拟定合同格式和内容不是依照法律规定制定的,而是根据市场的交易习惯和自己的成交经验来制定的

E.房地产经纪人因自己的履约能力不够

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第6题

房地产经纪服务合同的主要内容包括()。

A.当事人的信息

B.看房次数

C.服务内容

D.服务费用

E.违约责任

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第7题

张某是一个刚毕业的大学生,他应聘到北京市的甲房地产经纪机构从事房地产经纪工作.张某在接受了甲
房地产经纪机构的人职培训之后,进人试用期(1个月),并被分派到乙门店跟随房地产经纪人协理王某从事辅助性工作.在试用期间,张某工作勤奋,不久就有客户李某委托其出租房屋.张某根据自己的专业知识,为李某提供了房屋租赁咨询服务.王某应当具备的职业技能包括()A.熟悉房地产法律法规

B.具有房地产专业知识

C.掌握房地产交易程序

D.鉴别各种房地产权利证书的真伪

张某在试用期内,不享有的权利为()A.获得劳动报酬

B.以房地产经纪人的名义执业

C.以房地产经纪人协理的名义从业

D.在房地产经纪服务合同上签名

李某委托张某出租房屋,张某应当()A.以自己的名义与李某签订房屋出租经纪服务合同

B.报告王某,请王某办理

C.在试用期届满后独立承接该业务

D.提供客源信息给李某,让李某自己去联系

张某提供房屋咨询过程中,关于租赁税费应当告知李某()A.个人出租房屋应当按照规定缴纳个人所得税

B.房屋租金具体包括的内容应在租赁合同中明确

C.租赁合同签订后,李某就应支付佣金

D.不缴纳租赁税费,则租赁合同无效

关于租赁登记备案咨询,张某应当告知李某()A.应当自房屋租赁合同订立之日起7日内办理房屋出租登记备案手续

B.房屋出租登记备案手续到房屋所在地的房地产主管部门办理

C.甲房地产经纪机构可以提供出租登记手续代办服务

D.出租登记手续代办无须签订服务合同

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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第8题

有关房地产经纪纠纷的规避方法主要有以下几种()。

A.制定示范合同文本

B.加强对房地产经纪合同的监督管理

C.制定经纪服务标准,明确服务要求和内容

D.加强房地产经纪行业信用管理

E.对于已经出现的纠纷,应当通过法律途径进行解决

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第9题

房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所醒目位置公示的内容包括()。

A.房地产经纪机构的注册资金及公司股东信息

B.营业执照和备案证明文件

C.房地产交易资金监管方式

D.服务项目、服务内容和服务标准

E.房地产经纪机构品牌标识

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第10题

房地产经纪合同的主要条款包括()。

A.当事人的名称或者姓名和住所

B.标的

C.服务事项与服务标准

D.劳务报酬或佣金

E.合同的履行期限、地点和方式

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