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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

房地产企业在转让房地产时已列入管理费缴纳的（），不得作为有关税金从转让中扣除。

A.营业税

B.城市维护建设税

C.教育费附加

D.印花税

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发布时间：2020-09-17

更多“房地产企业在转让房地产时已列入管理费缴纳的（），不得作为有关税金从转让中扣除。 A”相关的问题

第1题

下列各项中，符合土地增值税征收管理有关规定的有（)。

A.转让房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地不一致的，则应在房地产坐落地所管辖的税务机关申报纳税

B.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税

C.对于纳税人既建普通标准住宅又建其他房地产的，应分别核算增值额，不分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅不能适用免税规定

D.房地产开发企业转让开发产品时缴纳的印花税是列入管理费用中的，不允许单独再扣除

E.企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税

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第2题

在下列交易行为中，需缴纳土地增值税的是()。

A.农村居民出售自有住宅

B.企业销售商品房

C.转让集体土地承包经营权

D.房地产赠与

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第3题

关于房地产开发企业土地增值税税务处理，下列说法不正确的有（)。

A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得计入扣除项目进行扣除

B.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“土地使用权所支付的金额”中予以扣除

C.房地产开发企业同一项目在“营改增”前后都有收入，进行土地增值税清算时以全部含增值税金额作为转让房地产收入

D.土地增值税清算时已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除

E.土地增值税清算时未开具销售发票或未全额开具销售发票的，未开具部分可以不计入房地产转让收入

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第4题

《城市房地产抵押管理办法》规定下列()房地产不能设定抵押权。

A.权属有争议的

B.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的

C.已依法公告列入拆迁范围的

D.在建工程

E.集体所有制企业的

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第5题

2015年12月，王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司)，拟以总价100万元在中心城区购买一套三室

2015年12月，王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)，拟以总价100万元在中心城区购买一套三室一厅的住房。因王某的委托价格明显低于市场行情，甲公司委派的房地产经纪人张某一直未能为王某买到他所想要的住房，但张某也并未放弃与王某的联系。2016年3月，张某通过与王某多次沟通，最终使王某同意以总价120万元的价格购买客户陈某的住房。随后，王某、陈某和甲公司签署了三方买卖合同，并完成了所有的交易过户手续。存量房买卖的一般流程不包括()。A.买卖双方当面商谈价格

B.买卖双方签订房屋买卖合同

C.买卖双方按照规定缴纳有关税费

D.买卖双方申请不动产转移登记

材料中，张某为王某所购买的房屋市场类型是()。A.新房市场

B.存量房市场

C.现房市场

D.期房市场

存量房买卖居间中的审查内容有()。A.对房地产开发企业的资质的审查

B.对购房人的审查

C.房地产的权属状况

D.买卖双方的主体资格

房地产市场供给的影响因素有()。A.该种房地产的价格水平