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[判断题]

未办理物权变更登记不影响不动产权变更合同的（)

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发布时间：2022-08-24

更多“未办理物权变更登记不影响不动产权变更合同的()”相关的问题

第1题

未办理物权变更登记的，不影响不动产物权变动合同的()

未办理物权变更登记的，不影响不动产物权变动合同的（)

此题为判断题(对，错)。

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第2题

关于不动产登记及其相关事宜，下列说法正确的是（）

A.当事人之间订立有关消灭不动产物权的合同，自该合同成立时生效

B.当事人之间订立有关消灭不动产物权的合同，未办理物权登记的，影响合同的效力

C.不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明

D.当事人签订买卖房屋的协议，不能向登记机构申请预告登记

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第3题

根据《物权法》，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请（)。

A.预告登记

B.转移登记

C.变更登记

D.更正登记

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第4题

（三）王某是浪海有限责任公司的股东。2001年10月，王某与华某（非浪海有限责任公司的股东），签订了股权转让合同，由华某出资30万元购买王某的全部股权，但双方当时未办理股权变更登记，此后半年内，华某将30万元购买款分期全部交给了王某。2002年10月，浪海公司分红时，王某却以股东的身份领走全部红利3万元。华某得知后，要求王某返还红利，王某以股权转让未办理登记为由予拒绝。华某遂起诉，请求法院判令王某及浪海公司返还红利3万元。参考法条：《公司法》第36条：“股东依法转让其出资后，由公司将受让人的姓名或者名称、住所以及受让的出资额记载于股东名册。”《公司法》第145条：“记名股票，股东以背书方式或者法律、行政法规规定的其他方式转让。记名股票的转让，由公司将受让人的姓名或者名称、住所记载于股东名册股东大会召开前30日内或者公司决定分配股利的基准日前5日内，不得进行前款规定的股东名册的变更登记《公司登记管理条例》第31条规定：“有限责任公司变更股东的，应当自股东发生变动之日起30日内申请变更登记，并应当提交新股东的法人资格证明或自然人的身份证明。有限责任公司的股东或股份有限公司的发起人改变姓名或者名称的，应当自改变改名或者名称之日起30日内申请变更登记《最高人民法院关于适用合同法若干问题解释（一）》第9条：“依照合同法第44条第2款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记等手续才生效，在一审法庭辩论终结前仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准、登记手续的，人民法院应当认定该合同未生效；法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。”81、根据《公司法》的有关规定，有限责任公司（）

A.股东之间相互转让出资必须经过其他股东的同意

B.股东不可以向股东以外的人转让其出资

C.股东之间相互转让出资后应当将转让的结果通知所有股东

D.股东经过全体股东同意才可以向股东以外的人转让其出资

E.股东会首次会议由出资最多的股东召集和主持

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第5题

根据以上内容回答80～84题。王某是浪海有限责任公司的股东。2001年10月，王某与华某（非浪海有限责任公司的股东），签订了股权转让合同，由华某出资30万元购买王某的全部股权，但双方当时未办理股权变更登记，此后半年内，华某将30万元购买款分期全部交给了王某。2002年10月，浪海公司分红时，王某却以股东的身份领走全部红利3万元。华某得知后，要求王某返还红利，王某以股权转让未办理登记为由予拒绝。华某遂起诉，请求法院判令王某及浪海公司返还红利3万元。参考法条：《公司法》第36条：“股东依法转让其出资后，由公司将受让人的姓名或者名称、住所以及受让的出资额记载于股东名册。”《公司法》第145条：“记名股票，股东以背书方式或者法律、行政法规规定的其他方式转让。记名股票的转让，由公司将受让人的姓名或者名称、住所记载于股东名册股东大会召开前30日内或者公司决定分配股利的基准日前5日内，不得进行前款规定的股东名册的变更登记《公司登记管理条例》第31条规定：“有限责任公司变更股东的，应当自股东发生变动之日起30日内申请变更登记，并应当提交新股东的法人资格证明或自然人的身份证明。有限责任公司的股东或股份有限公司的发起人改变姓名或者名称的，应当自改变改名或者名称之日起30日内申请变更登记《最高人民法院关于适用合同法若干问题解释（一）》第9条：“依照合同法第44条第2款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记等手续才生效，在一审法庭辩论终结前仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准、登记手续的，人民法院应当认定该合同未生效；法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。第80题：根据《公司法》的有关规定，有限责任公司（）。

A.股东之间相互转让出资必须经过其他股东的同意

B.股东不可以向股东以外的人转让其出资

C.股东之间相互转让出资后应当将转让的结果通知所有股东

D.股东经过全体股东同意才可以向股东以外的人转让其出资

E.股东会首次会议由出资最多的股东召集和主持

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第6题

（三）王某是浪海有限责任公司的股东。2001年10月，王某与华某（非浪海公司股东）签订了股权转让合

（三）

王某是浪海有限责任公司的股东。2001年10月，王某与华某（非浪海公司股东）签订了股权转让合同，由华某出资30万元购买王某在浪海公司的全部股权，但双方当时未办理股权变更登记，此后半年内，华某将30万元的购买款分期全部交给了王某。2002年10月，浪海公司分红时，王某却以股东的身份领走全部红利3万元。华某得知后，要求王某返还红利，王某以股权转让未办理变更登记为由予以拒绝。华某遂起诉，请求法院判令王某及浪海公司返还红利3万元。

参考法条：

《公司法》第36条：“股东依法转让其出资后，由公司将受让人的姓名或者名称、住所以及受让的出资额记载于股东名册。”

《公司法》第l45条：“记名股票，由股东以背书方式或者法律、行政法规规定的其他方式转让。

记名股票的转让，由公司将受让人的姓名或者名称及住所记载于股东名册。

股东大会召开前30日内或者公司决定分配股利的基准日前5日内，不得进行前款规定的股东名册的变更登记。“

《公司登记管理条例》第31条规定：“有限责任公司变更股东的，应当自股东发生变动之日起30日内申请变更登记，并应当提交新股东的法人资格证明或者自然人的身份证明。有限责任公司的股东或者股份有限公司的发起人改变姓名或者名称的，应当自改变姓名或者名称之日起30日内申请变更登记。”

《最高人民法院关于适用合同法若干问题解释（一）》第9条：“依照合同法第44条第2款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记等手续才生效，在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准、登记等手续的，人民法院应当认定该合同未生效；法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。”

81、根据《公司法》的有关规定，有限责任公司（）。

A、股东之间相互转让出资必须经过其他股东的同意

B、股东不可以向股东以外的人转让其出资

C、股东之问相互转让出资后应当将转让的结果通知所有的股东

D、股东经过全体股东同意才可以向股东以外的人转让其出资

E、股东会首次会议由出资最多的股东召集和主持

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第7题

下列关于房地产登记的表述中，正确的有（）。

A.登记的主要目的之一是保护交易安全

B.办理房屋登记应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则

C.国家对不动产实行统一登记制度包括统一登记时间、范围、机构和办法