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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

某砖混结构单层住宅宅基地200平方米，建筑面积120平方米，月租金3000元，土地还原利率8%，取得租金收入的年总成本为8000元，评估人员另用市场比较法求得土地使用权价格每平方米1200元，建筑物的年纯收益为（）。

A.8600元

B.8800元

C.9000

D.12000元

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发布时间：2023-01-11

更多“某砖混结构单层住宅宅基地200平方米，建筑面积120平方米，月租金3000元，土地还原利率8%，取得租金收入的年总成本为8000元，评估人员另用市场比较法求得土地使用权价格每平方米1200元，建筑物的…”相关的问题

第1题

待估建筑物为砖混结构单层住宅，宅基地300平方米，建筑面积200平方米，月租金3000元，土地还原利率为7％。建筑物还原利率为8％，评估时，建筑物的剩余使用年限为25年，取得租金收入的年总成本为7600元，评估人员另用市场法求得土地使用权价格每平方米1000元，运用建筑物残余估价法所得到建筑物的价值最有可能是（）元。

A.61667

B.925000

C.789950

D.58041

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第2题

砌体结构（砖混结构）——内外墙、柱等由砖、石、砌块砌成，并用以承重，统称砌体结构，常用于单层空旷的房屋或八层以下的多层房屋（）

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第3题

六层砖混结构住宅，每层楼梯水平投影面积为11.30m2,计算一个单元楼梯的砼工程量为（)。

A.79.10m2

B.67.80m2

C.56.50m2

D.45.20m2

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第4题

某村民新建住宅，经批准占用耕地200平方米。该地区耕地占用税额为14元/平方米，则该村民应纳耕地占用税为（）。

A.0

B.400元

C.700元

D.1400元

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第5题

农村某村民新建住宅，经批准占用耕地200平方米。该地区耕地占用税额为7元/平方米，则该农民应纳耕地占用税()元。

A.700

B.0

C.1400

D.1500

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第6题

根据《广东省建筑与装饰工程综合定额(2010)》，某三层砖混结构房屋，在下列定额项目的工程量计算中，要用到内墙净长线这一参数的有()

A.内墙身中的现浇圈梁

B.内墙下条形基础的基槽土方

C.内墙下条形砖基础

D.砖砌明沟

E.外墙面抹灰

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第7题

某单层砖混结构办公楼发生火灾。经勘验，二层203房间建筑物外墙窗户上方有一倒“V”形烟熏痕迹，201、2

05房间窗户上方烟熏较轻;三层东侧的楼梯间窗户上方烟熏最重，由东向西各房间窗户上方烟熏逐渐减轻。以楼层为分路的20A空气开关只有第二层的一路断开，203房间内一冷热型饮水机的电源线短路，机器内连接电加热棒的导线短路，饮水机后侧墙体有一“V”字形烟痕，其内部的热水罐的金属罐体变色严重，冷水罐的金属罐体变色很轻。热水罐正面的塑料底座燃烧程度较冷水罐下方重。经询问，该饮水机的制冷和加热开关从不关闭，火灾前一天饮水机水桶内水己用完，未更换水桶。该起火灾向三楼蔓延扩大的热传播形式主要是()。A.热辐射

B.热传导

C.热对流

D.飞火

该起火灾最有可能是由()引起的。A.短路

B.过负荷

C.热水罐过热着火

D.接触电阻大

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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第8题

根据规范附录，下列选项中，属于挖基础土方项目的是： ()

A.某砖混结构带形基础的土方开挖