已知某房地产的土地取得成本1500万元,土地开发成本3000万元,管理费用400万元,投资利息500万元,销售费用400万元,销售税费600万元,开发完成后的房地产价值10000万元, 则该房地产的成本利润率为()。
A.36%
B.62.07%
C.73.47%
D.80%
A.36%
B.62.07%
C.73.47%
D.80%
第1题
A.800
B.1200
C.400
D.8000
第2题
A.1600
B.1327.5
C.1710
第3题
(1)转让开发的写字楼一栋,共取得转让收入5000万元,公司按税法规定缴纳了有关税费。已知该公司为取得土地使用权而支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有
关费用为500万元;投人的房地产开发成本为1500万元;房地产开发费用中的利息支
出为120万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供某商业银行贷款证明)。公司所
在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%。
(2)转让旧办公楼一栋,取得收入l000万元,该办公楼账面原值为680万元,已
提取折旧300万元;经有权机构评估,成新度为45%,目前重置成本1200万元;转让
旧房时向政府补缴出让金80万元,发生其他相关税费20万元。
(3)李教授2010年10月取得除工资外还取得如下收入:(1)一次性稿酬收入6000元;(2)一次性讲课收入600元;(3)到期国债利息收入2000元;(4)一次性翻译资料收入3000元。请计算李华2010年5月应交纳的个人所得税税额。
第4题
A.1500万元
B.2000万元
C.2500万元
D.2060万元
第5题
A.2256.5
B.2445.5
C.2548.5
D.2681.5
第6题
A.200
B.1500
C.1700
D.1800
第7题
A.1000
B.1001.5
C.1500
D.835
第8题
A.58.8
B.61
C.108.8
D.400
第9题
A.2800
B.3200
C.3500
D.3100
第10题
(1)取得土地使用权支付土地出让金4000万元、市政配套设施费600万元,缴纳契税184万元;
(2)支付前期工程费、建筑安装工程费、基础设施工程费共计6800万元,支付公共配套设施费400万元;
(3)写字楼地上建筑面积12000平方米,地下配套车位不可售面积3000平方米;
(4)公司采取基价并实行超基价五五分成方式委托代销写字楼面积80%,每平方米不含税基价1.9万元,剩余面积办公自用;公司、受托方、购买方三方共同签订销售合同,取得不含税收入19200万元;
(5)取得地下车位临时停车费不含税收入18万元;
(6)发生期间费用1500万元,缴纳城市维护建设税、教育费附加、城镇土地使用税、印花税、土地增值税等税金及附加共计2100万元。
依据上述资料,回答下列问题:
61.该公司2019年企业所得税应税收入是()万元
选项格式:A.24018
B.19218
C.19200
D.18258
62.该公司2019年企业所得税前应扣除的土地成本(含契税)是()万元
选项格式:A.4600.0
B.4784.0
C.3680.0
D.3827.2
63.该公司2019年企业所得税前应扣除土地成本以外的开发成本是()万元
选项格式:A.7200
B.5440
C.6800
D.5760
64.该公司2019年应缴纳企业所得税()万元
选项格式:A.1284.5
B.1184.5
C.1707.7
D.1507.7