2014年5月,某小区开发商通过招投标选聘一物业公司进行管理。陈某在2014年11月入住该小区后发现,物业公司未尽职责,以后入住的一些业主也意见很大。为此,陈某等业主以业主未能参与物业公司招投标工作,此物业公司为开发商选中为由,对物业公司的工作持不合作态度,并出重新招标。分析本案,回答下列问题:陈某在物业管理活动中履行()义务。
A.遵守物业管理区域内的规章制度
B.不能妨碍物业公司管理服务工作
C.遵守《业主公约》
D.按时交纳物业管理费
A.遵守物业管理区域内的规章制度
B.不能妨碍物业公司管理服务工作
C.遵守《业主公约》
D.按时交纳物业管理费
第1题
某上市公司于2015年2月发行股份购买资产,以下特定对象认购的股份应予锁定36个月的有()。 Ⅰ.特定对象为上市公司控股股东控制的关联人 Ⅱ.通过认购本次发行的股份取得上市公司的实际控制权 Ⅲ.特定对象为上市公司的实际控制人 Ⅳ.特定对象用于购买股份的资产于2014年5月取得
A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
第2题
某上市公司2015年2月发行股份购买资产,以下特定对象认购的股份应予锁定36个月的有()。
Ⅰ 特定对象为上市公司控股股东控制的关联人
Ⅱ 通过认购本次发行的股份取得上市公司的实际控制权
Ⅲ 特定对象为上市公司的实际控制人
Ⅳ 特定对象用于购买股份的资产于2014年5月取得
A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
D.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
E.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
第3题
A.小王看了广告才与开发商签订合同,责任应由小王自己承担
B.开发商的销售广告不属于合同内容,小王无权要求赔偿
C.开发商夸大宣传,小王有权要求开发商承担违约责任
D.开发商的销售广告与实际销售行为无关,开发商无须理会小王
第6题
算式1:补地价(总价)=增加容积率后的总地价一原容积率下的总地价
算式2:补地价(总价)=增加容积率后的总地价一原合同出让价
算式3:补地价(单价)=(增加后的容积率一原容积率)×原容积率下的楼面地价
算式4:补地价(单价)=(增加后的容积率一原容积率)×原合同出让价的楼面地价
最后经过协商并报地价委员会,按照算式1进行补地价。
问题:
最后选择“算式1”补交地价款,政府是否按照收益最大化的原则进行决策的?为什么?如果改变容积率所引起的地价增值都作为补交地价款,请按照地价款从高到低的顺序对上述4个算式进行排列,并简单说明理由。
第8题
(150000-10000)×(1-20%)×20%=22400元
(150000-10000)×20%=28000元
[150000×(1-20%)-10000] ×20%=22000元
150000×(1-20%)×20%=24000元
第9题
A.拍卖
B.招投标
C.贷款利率
D.信贷规模
E.发放条件的调整
第10题
Ⅰ 收益20万元应归公司所有,应由董事会收回其所得收益
Ⅱ 公司董事会不按照规定收回收益的,股东有权要求董事会在30日内执行
Ⅲ 股东要求董事会收回收益,董事会在30日内未执行的,股东有权要求监事会以公司名义向人民法院提起诉讼
Ⅳ 证券法规定的短线交易限制适用的对象仅包含公司董事和高管,监事不在限制范围,因此董事会无权收回监事李某的收益
A.Ⅰ、Ⅱ
B.Ⅱ、Ⅲ
C.Ⅰ、Ⅳ
D.Ⅲ、Ⅳ
第11题
2016年5月,某境外公司投资者拟收购境内公司,以股权作为支付手段,下列说法正确的是()。
A.境外公司在纽约证券交易所上市,最近1年价格稳定,股东合法持有并可以依法转让的股权,可以作为支付手段
B.境外公司现任总经理于2014年3月受到监管机构处罚,境外公司以股权作为支付手段
C.境外公司在柜台交易市场上市,最近1年价格稳定,可通过增发股权作为支付手段
D.境外公司以某在香港交易所上市的股权作为支付手段,该股权质押解除工作正在办理中