对于企业租出并按经营租赁协议向承租人提供相关辅助服务的建筑物，下列说法中正确的是（）

A.所提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的，该建筑物应视为企业的经营场所，应当确认为自用房地产

B.所提供的相关辅助服务在整个协议中重大的，应将该建筑物确认为投资性房地产

C.所提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的，应将该建筑物确认为投资性房地产

D.所提供的相关辅助服务在整个协议中无论是否重大，均不将该建筑物确认为投资性房地产

答案

C、所提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的，应将该建筑物确认为投资性房地产

发布时间：2023-01-17

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第1题

关于“7日退租，佣金全免”的说法，下列选项中描述正确的是？（）

A.若满足退佣条件的，退还的佣金中应扣除开具票据过程中产生的所有费用

B.申请7日退租，佣金全免，需经厦门麦田协助解约并提供《解除协议》的原件

C.厦门麦田退还服务费后，租赁双方重新/继续就该房屋租赁的，应当全额支付服务费

D.满足退佣条件后，承租方实际搬离且向厦门麦田提供解除协议后45日内，厦门麦田向承租人退回已收取的居间服务费

E.满足退佣条件后，承租方实际搬离且向厦门麦田提供解除协议后60日内，厦门麦田向承租人退回已收取的居间服务费

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第2题

下列有关固定资产成本的确定，说法正确的有（）。

A.投资者投入固定资产的成本，应当按照投资合同或协议约定的价值确定，但合同或协议约定价值不公允的除外

B.融资租入的固定资产，承租人应当将租赁开始日租赁资产原账面价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值

C.核电站核设施企业固定资产预计的弃置费用现值应计入固定资产的成本

D.企业以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出，应予资本化

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第3题

乐途公司生产新型电动车，2018年经营良好，销售额达1亿元，获利润1000万元，同年，乐途公司支出如下:①购买原材料5000万元;②以融资租赁方式租出厂房的折旧费100万元;③补缴上年度所欠的企业所得税100万元;④向贫困地区捐赠扶贫资金100万元;⑤设备租赁费500万元;⑥明星演唱会赞助100万元;⑦支付专利使用费1000万元。哪些可以在2018年度纳税所得额中扣除？（）

A.④⑦

B.①⑤

C.③⑤

D.②⑥

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第4题

根据企业所得税法，企业拥有的下列固定资产中，可以计算折旧税前扣除的是()。

A.闲置的房屋

B.以融资租赁方式租出的固定资产

C.以经营租赁方式租入的固定资产

D.房屋，建筑物以外未投入使用的固定资产

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