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[主观题]

在房地产买卖中通常涉及第三人的权利，如法律规定房屋所有权人在出卖租赁房屋时，一般应提前（）个

月通知承租人，在同等条件下承租人有优先购买权。 A．1 B．2 C．3 D．4

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发布时间：2020-09-17

更多“在房地产买卖中通常涉及第三人的权利，如法律规定房屋所有权人在出卖租赁房屋时，一般应提前（）个”相关的问题

第1题

房地产交易通常涉及房地产产权的转移（如买卖)，或抵押权的设立及租赁等，而（）是保证这类权利变更

房地产交易通常涉及房地产产权的转移(如买卖)，或抵押权的设立及租赁等，而（）是保证这类权利变更有效性的基本手段。 A．房地产登记 B．信息收集 C．物业查验 D．物业交接

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第2题

关于我国房地产权属登记的表述中，错误的是（)A.依法登记的房地产权利受国家法律保护B.当事人对房

关于我国房地产权属登记的表述中，错误的是()

A.依法登记的房地产权利受国家法律保护

B.当事人对房地产权利的取得.变更.丧失均需依法登记

C.经法定登记机关登记的房地产权利具有对抗第三人的效力

D.房屋因买卖.赠与等原因致使其权属发生变化的，应办理变更登记

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第3题

“房地产在交易中可以转移的不是其实物，而是其所有权、建设用地使用权或其他权利”描述的房地产价格

特点是()。

A.房地产价格与区位关系密切

B.房地产价格实质上是房地产权益的价格

C.房地产价格同时有买卖价格和租赁价格

D.房地产价格形成的时间通常较长

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第4题

关于我国房地产权属登记，下列表述错误的是（)。A.依法登记的房地产权利受国家法律保护B.当事人对房

关于我国房地产权属登记，下列表述错误的是()。

A.依法登记的房地产权利受国家法律保护

B.当事人对房地产权利的取得、变更、丧失均需依法登记

C.经法定登记机关登记的房地产权利具有对抗第三人的效力

D.房屋因买卖、赠与等原因致使其权属发生变化的，应办理变更登记

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第5题

某地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%。在某宗房地产交易中，买卖双方约定买方付给卖方2500元/m2，买卖中涉及的税费均由卖方负担。但之后双方又重新约定买卖中涉及的全部税费改由买方支付，并在原价格基础上相应调整买方付给卖方的价格，则调整后买方应付给卖方（）元/m2。

A.2020.80

B.2214.28

C.2336.45

D.2447.37

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第6题

房地产买卖与房屋租赁是房地产交易中交易性质不同的行为，其中买卖是（）行为。A．债权经营B．权利转

房地产买卖与房屋租赁是房地产交易中交易性质不同的行为，其中买卖是（）行为。 A．债权经营 B．权利转让 C．债权转让 D．权利转移

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第7题

某宗房地产交易买卖合同约定成交价格为12000元/平方米，买卖中涉及的税费均由卖方负担。该地由卖方和买方应缴纳的房地产交易税费分别为交易税费正常负担下的成交价格的6%和4%。则该房地产在交易税费正常负担下的成交价格为()元/平方米。

A.10909

B.11538

C.12500

D.13333

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第8题

某宗房地产交易中，买方支付给卖方29万元，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方和买方缴纳的税费分别为正常成交价格的5%和3%，则该宗房地产交易的正常成交价格为()万元。

A.28.2

B.29.0

C.29.9

D.27.6

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第9题

某宗房地产交易中，买方支付给卖方29万元，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方和买方缴纳的税费分别为正常成交价格的5%和3%，则该宗房地产交易的正常成交价格为（）万元。

A.27.6

B.28.2

C.29.0

D.29.9

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第10题

某宗房地产交易，买卖双方约定：买方付给卖方2385元/m2，买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6.8%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的3.9%；若买卖双方又重新约定买卖中涉及的税费改由卖方负担，并在原价格基础上相应调整买方付给卖方的价格，则调整后买方应付给卖方的价格约为（）元/m2。

A.2139

B.2146

C.2651

D.2659

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