房屋出租人出租房屋时，不需要缴纳城市维护建设税。()...

第1题

以下行为中，需要缴纳城市维护建设税的有（）。

A.事业单位出租房屋行为

B.企业购置房屋行为

C.纳税人销售自建住房

D.外商投资企业销售货物行为

E.进口应税消费品的行为

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第2题

下列可以作为城市维护建设税计税依据的有（）。

A.个人出租房屋缴纳的个人所得税

B.单位缴纳的印花税

C.企业缴纳的企业所得税

D.企业缴纳的增值税

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第3题

下列行为中，需要缴纳城市维护建设税的有（）。

A.事业单位出租房屋

B.企业取得存款利息

C.油田开采企业天然原油并销售

D.人民银行对金融机构的贷款业务

E.进口应税消费品

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第4题

房屋转租的基本流程包括：①原承租人与新承租人签订房屋转租合同；②到房地产登记机关办理房屋转租合

同登记备案；③领取经注记盖章的房屋转租合同，缴纳有关税费；④原承租人取得原出租人的书面同意，将其原出租的房屋部分或全部出租。其合理顺序是()。

A．②④③①

B．④②①③

C．④①②③

D．④③②①

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第5题

房屋租赁托管专业机构在运营房屋托管业务时，正确的做法是（)。

A.将承租来的房屋直接出租给承租人

B.要求出租人承租人直接签订房屋租赁合同

C.与出租人和承租人分别签订房屋租赁合同

D.将承租人支付的房租划转给出租人

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第6题

按照公安部《租赁房屋治安管理规定》，房屋出租人的《出租房屋治安责任保证书》可以自愿签订（）

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第7题

出租房屋信息含如下内容()。

A.房屋基本信息

B.房主信息

C.托管人信息

D.出租信息

E.出租人信息

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第8题

某企业为增值税一般纳税人，对外出租房屋，适用简易计税方法，由于承租方（增值税一般纳税人）提前解除合同，收取承租方违约金5万元，下列税务处理正确的是（）。

A.按照3%征收率缴纳增值税

B.按照5%征收率缴纳增值税

C.不需要缴纳增值税

D.需要缴纳增值税，但不得开具增值税专用发票

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第9题

纳税人转让房产，在计算土地增值税时，不允许扣除的项目是()。

A.经税务机关确认的房屋及建筑物的评估价格

B.转让环节缴纳的城市维护建设税

C.当期发生的全部管理费用，财务费用和销售费用

D.取得土地使用权所支付的价款和按国家规定缴纳的有关税费

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第10题

出租人出卖出租房屋，应提前一年通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。（)

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房屋出租人出租房屋时，不需要缴纳城市维护建设税。()此题为判断题(对，错)。