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题目内容
（请给出正确答案）
下列关于零售商业物业租金的表述中，错误的是（）。
A．设置百分比租金的目的是让业主分享部分经营成果，激励其更好地管理物业
B．知名度大的主要租户，往往缴纳的单位面积租金较低，且租金调整的时间间隔较长
C．百分比租金的基数通常是年总营业额，或年总营业额中超出某一基础营业额之外的
D．营业额高但毛利水平较低的租户，其百分比租金的百分比设置往往较高
答案
更多“下列关于零售商业物业租金的表述中，错误的是（）。A．设置百分比租金的目的是让业主分享部分经营”相关的问题
第1题
下列关于零售商业物业租金确定与调整中百分比租金的说法，正确的是()。
A．百分比租金通常以年总营业额为基础计算，必须按年度支付
B．基础租金常常作为百分比租金的附加部分
C．收取百分比租金时，有统一的百分比标准
D．当收取百分比租金时，业主分享了在零售商业物业内作为租户的零售商的部分经营成果
第2题
零售商业物业的基础租金是指业主获得的、与租户经营业绩无关的一个最低租金收入。 ()
A．正确
B．错误
第4题
下列不属于零售商业物业的分类依据的是()。
A．经营商品的特点
B．建筑规模
C．租金水平的高低
D．商业辐射区域
第5题
在零售商业物业的租赁中，常采用的物业租金形式是()。
A.净租
B.超出性租金
C．固定租金
D．毛租
第6题
在租金的形式中，常用于零售商业物业的租金是（）。
A．毛租
B．累加租金
C．净租
D．百分比租金
第7题
下列关于零售商业物业经营管理中选择与规划的说法，错误的是()。
A．购物中心在选址时，应当选择有足够市场潜力的地方
B．交通便利和停车方便也是影响购物中心成功经营的重要因素
C．零售商业物业规模越小，其内部各个零售店之间相互促进的能力就越强
D．地点显著是指购物中心所处的位置、建筑风格以及特有标识应当很容易获得路人的关注，并将他们吸引到中心里来
第8题
在零售商业物业的租赁中，常采用的租金形式是()。
A．净租
B．超出性租金
C．固定租金
D．毛租
第9题
由于写字楼物业与零售商业物业的租约期限较长，在租约中一般都要包括（）。
A．租金调整条款
B．代收代缴费用条款
C．装修费用条款
D．折让优惠条款
