租金额确认的租金标准,以本行认可的租金额度为限,原则上个人经营贷款金额单笔最高不超过()万元。
A.100
B.200
C.500
D.1000
A.100
B.200
C.500
D.1000
第1题
房屋租赁代理收费,以半个月至一个月成交租金额为标准,由双方协商一次性收取。()
A.正确
B.错误
第2题
A.对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入,减半征收营业税
B.企事业单位转让旧房作为廉租住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税
C.对个人购买经济适用住房,在法定税率基础上减半征收契税
D.对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房的,免征契税
第3题
关于房产投资的形态,下列说法错误的是()。
A.住宅:经济适用房限制为自住用途,因此投资多以商品房为主,与其他房产类型比较,其需求量大,流动性较高,但租金收益率通常较低
B.商场或店面:选择人潮聚集处的商圈,以收入还原法估价,增值潜力大,但所需的投资金额较高
C.写字楼:投资出租,房客以企业为主,租约期通常较久,但房客谈判能力也较高
D.旧房:合伙购买旧房,拆掉再建成新房,卖出去后大家分成
第4题
A.美国西部,私有土地比公有土地植被茂盛。在私有土地上放牧的牛群能迅速增肥。
B.20世纪30年代以后,在美国西部公有土地上娱乐消遣对环境造成的破坏比在此放牧的牛群造成的破坏严重得多。
C.20世纪30年代,发生了一场少见的破坏性极强的干旱,波及的地区刚好是美国西部公有土地所在地。
D.利用公有土地放牧的牧场主所付的租金金额,只是租种同等私有土地放牧所交租金金额的一小部分。
E.20世纪30年代以来,美国政府购买的土地相对较多。
第7题
下列交易或事项的会计处理正确的有()。
ⅠBOT建造期间,项目公司应确认金融资产或无形资产
Ⅱ 民航公司授予客户的奖励积分,应在当期确认为销售费用
Ⅲ 对于分期收款销售商品,企业应当按照应收的合同或协议价款的公允价值确定收入金额
Ⅳ 对于售后回租业务,企业应当将公允价值与账面价值的差确认为当期损益
Ⅴ 广告制作费应该根据广告的完工进度确认收入
A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
C.Ⅰ、Ⅲ、Ⅴ
D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅴ
E.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
第8题
A.转让房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地不一致的,则应在房地产坐落地所管辖的税务机关申报纳税
B.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额20%的,应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税
C.对于纳税人既建普通标准住宅又建其他房地产的,应分别核算增值额,不分别核算增值额或不能准确核算增值额的,其建造的普通标准住宅不能适用免税规定
D.房地产开发企业转让开发产品时缴纳的印花税是列入管理费用中的,不允许单独再扣除
E.企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税
第9题
下列关于房产投资方式的叙述错误的是()
A.合建分成是指合伙购买旧房,拆掉再建成新房,卖出去后大家分成。在新土地供给有限的地区适用,但需注意旧房的土地使用年限不能太短,而且合伙人中需有人对房地产整套业务非常精通才行
B.以租养租是指长期租下低租金楼房再以高价转租出去,赚取房租的差价
C.以租代购是指开发商将空置待售的商品房出租并与租户签订购租合同。若租户在合同的约定期间内购买该房,开发商就以出租时所订的房价将该房出售给租住户,所付租金可以抵充部分的房款,待租住户交足余额后,即可获得该房的完全产权
D.以旧换新是指卖掉手里的旧房购买新房进行投资
第10题
A.106510元
B.106068元
C.45458元
D.45647元