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[多选题]
物业租赁按房屋租赁期限约定模式的不同,可分为()。
A.公房租赁
B.定期租赁
C.私房租赁
D.自动延期租赁
E.意愿租赁
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A.公房租赁
B.定期租赁
C.私房租赁
D.自动延期租赁
E.意愿租赁
第2题
A.家人和朋友
B.业主委员会
C.物业服务人
D.居委会
第4题
A.租赁合同约定的租赁期限不得超过l0年,超过l0年的,该租赁合同无效
B.在签订租赁合同后,承租人应当按照该房屋所有权证上记载的用途使用房屋,不得擅自变更使用用途
C.租赁合同应当明确规定,租赁期限、租赁用途、租金及交付方式、房屋的修缮责任等内容
D.房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持相关证明文件到有关部门办理登记备案手续
第8题
下列情形中,不会导致租赁合同无效的是()。
A.出租房屋为未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑
B.出租房屋为未取得建设工程规划许可证的房屋
C.约定的租赁期限未超过用于出租的临时建筑的使用期限
D.出租房屋为未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋
第9题
A.承租首层商业用房时附带承租建筑夹层,租赁合同约定租金优惠15%
B.出租房屋的物业管理费1.2元/平方米,由承租人自行向物业公司缴纳
C.买卖合同约定在房产过户时由买方按成交价的3%和1%分别缴纳契税和土地增值税
D.买卖合同约定在房产过户时由卖方按成交价的5.5%和1.0%分别缴纳营业税及附加和土地增值税