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题目内容
（请给出正确答案）
在我国现行土地制度下，政府的()政策对房地产市场的发展与运行有决定性影响。
A．金融
B．地价
C．税收
D．土地供应
答案
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第3题
极据我国现行税制，属于资源税的是_____。
A.增值税
B.土地增值税
C.耕地占用税
D.城市房地产税
第4题
这些年，党和政府在想办法给农民更多实惠，直补种粮农民，免除了农业税，让我们参加了新型农村合作医疗，这些以前真是想都不敢想啊！
现如今，我们这个村先搞了"农民转市民"试点，全村131人今年全部将农村户口转为城镇户口，由农民开始变为市民啦！
我家承包的土地自愿流转给集体统一经营，每亩补贴我们青苗费4880元，以后每年按照亩产1000斤粮食的市场价补偿我们，村里把流转出来的土地集中起来，引进一些现代农业项目，经营赚了钱，我们可以分红，这些项目优先从村里招聘劳动力，我儿子就可以回来打工，离我们更近了。以前大家都出去打工，地荒在那里，流转以后可以提高土地利用效率，我们又能从中受益，对村里经济也有好处。
我们现在住的房子是17年前盖的，已经破旧了，根据农民转市民的政策，房了拆迁以后，会补偿给我们两套75平方米的搂房，新房子离这不远，政府承诺我们明年9月搬家。
最高兴的是变市民以后，参加了基本养老保险，像我们这样的老人，一次性缴4320元钱，男的从60岁起，女的从55岁起，就可以每个月领156元养老金。
结合材料回答问题：
（1）结合我国农村改革发展的历史进程，说明为什么一些过去农民"想都不敢想"的问题现在已经解决或正在解决。
（2）通过该示范区的变化，指出建设我国社会主义新农村的主要途径。
第5题
A.全部土地为社会主义公有制
B.城市市区的土地属于国家所有
C.城市郊区的土地属于国家所有
D.实行土地有偿使用制度
E.土地的劳动群众集体所有制具体采取的是农民集体所有制的形式
第8题
算式1：补地价(总价)＝增加容积率后的总地价-原容积率下的总地价
算式2：补地价(总价)＝增加容积率后的总地价-原合同出让价
算式3：补地价(单价)＝(增加后的容积率-原容积率)×原容积率下的楼面地价
算式4：补地价(单价)＝(增加后的容积率-原容积率)×原合同出让价的楼面地价
最后经过协商并报地价委员会，按照算式1进行补地价。
回答以下问题。
1．最后选择“算式1”补交地价款，政府是否按照收益最大化的原则进行决策的？为什么？如果改变容积率所引起的地价增值都作为补交地价款，请按照地价款从高到低的顺序对上述四个算式进行排列，并简单说明理由。
2．该开发商补交地价前，需要补办哪些主要手续？
3．测算补交地价需要进行评估，对评估对象、基准日、土地使用年限应该如何设定？请说明理由。
4．按照计算式确定补交地价是一个相对静态的方式，对政府的土地收益仍然会有一定的影响。假定该土地可以重新拍卖，并且拍卖成交价格明显高于拍卖底价(底价是参照评估价格确定的)，请问是什么原因造成的？对地价补交额度会有什么影响？
5．谈谈你对制订补地价政策方面的建议？
第9题
以下政府干预房地产市场的手段中，对土地开发、利用起指导作用的是()。
A．住房政策
B．城市规划
C．土地供应政策
D．地价政策
