甲人住小区后，向物业公司提出以下服务要求，其中属于公共服务的是（）。

A.定时清扫室内卫生

B.代为办理公交月票

C.对上下水道进行维修

D.对消防设备进行检测

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发布时间：2020-09-17

更多“甲人住小区后，向物业公司提出以下服务要求，其中属于公共服务的是（）。A．定时清扫室内卫”相关的问题

第1题

2012年1月1日，天津市一小区业主委员会与物业公司签订物业服务合同。2013年3月2日，业主刘某发现家中被盗，向物业人员反映并报警，报案时称被盗现金1万元，金镶玉吊坠等价值约9000元。法院审理后认为，刘某依约按时交纳了物业管理服务费，物业公司在小区安排了人员24小时值班。依据双方签订的合同，物业公司承担公共秩序维护管理职责，包括公共秩序维护等义务，但合同并未明确约定业主家庭财产属于物业公司保管服务范围，刘某也未提供证据证明物业公司未履行合同的约定及对家中财物被盗存在过错，同时案件尚未侦破，失窃的财物也无法准确确定。刘某要求物业公司赔偿损失，缺乏事实和法律依据，法院不予支持。业主与物业公司之间是一种()合同关系。

A.保管

B.居间

C.聘用

D.委托管理

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第2题

（）经纪人李洪峰在社区驻守时发现了一套竞争对手带看的房源，但此房源在链家并未挂牌，李洪峰欲得知此业主的联系方式，以下做法正确的是哪几项

A.与带看此房源的竞争对手经纪人合作，用一套基本不可能成交的房源信息进行交换

B.向该责任盘物业公司大批量购买此小区的业主联系方式

C.向业主的信箱投放最诚意的客户购房意向信息

D.小区委员会需要派发315宣传单，李洪峰主动提出帮助社区委员会派发至每一户

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第3题

甲物业公司2021年1月进驻团圆小区，按照《民法典》规定，必须要签订书面的物业服务合同（）

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第4题

项目详细规划设计介入管理包括哪些（）

A．物业管理中心收到建筑设计院提交的新建项目《规划设计条件》后，1 天内完成审核，重点审核公建配套用房综合规划方案B．规划设计条件》审批下发 7 天内，地区物业公司主管工程领导须从物业管理及业主使用角度向总工室提出书面建议，并参与总工室组织的各项方案研讨，文件存档，并配合总工室完成《小区公建配套用房综合规划及物业分区管理规划方案审批流程》C．地区物业公司经办时，地区物业公司需熟悉及审核方案、图纸内容

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第5题

承包商甲承建韵住宅小区一期工程，业主人住后发现墙体出现大面积裂缝。业主向开发商提出索赔，开发商因无力支付而故意拖延。作为该项目正在建设的二期工程承包商乙，可以()。

A.行使不安抗辩权

B.行使同时履行抗辩权

C.不通知开发商而暂停施工

D.要求开发商提供付款担保

E.不承担举证责任证明开发商丧失履约能力

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第6题

甲酒店坐落于乙公司所属的大型综合体内，综合体内安装了三部观光电梯，电梯为丙公司制造，丁物业公司受乙公司委托，负责电梯管理。甲酒店为解决客流高峰期乘坐电梯问题，向乙公司租用了一部专用观光电梯。关于租用电梯管理的说法，正确的是（）。

A.丁公司作为电梯管理单位，负责改造和维修电梯，并对其安全性能负责