香港房地产中介代理业务的运作程序,可以分为以下几个主要阶段()等。
A.接受委托
B.调查取证
C.洽谈协商
D.签订合约
E.成交注册
A.接受委托
B.调查取证
C.洽谈协商
D.签订合约
E.成交注册
第4题
A.恢复程序,描述恢复正常业务应采取的措施运作
B.紧急事件程序,描述事件发生后应采取的必要措施危害业务运作
C.后备程序,描述对更重要的业务活动应采取的措施替代临时位置
D.维护计划如何测试激活以及计划的维护过程
第5题
第6题
A.已完成收银台版本升级
B.电脑已连接MISPOS可以正常收款
C.MISPOS机具程序版本已是最新版
D.业务金额分期数选择无误
第7题
B.具有房地产专业知识
C.掌握房地产交易程序
D.鉴别各种房地产权利证书的真伪
张某在试用期内,不享有的权利为()A.获得劳动报酬
B.以房地产经纪人的名义执业
C.以房地产经纪人协理的名义从业
D.在房地产经纪服务合同上签名
李某委托张某出租房屋,张某应当()A.以自己的名义与李某签订房屋出租经纪服务合同
B.报告王某,请王某办理
C.在试用期届满后独立承接该业务
D.提供客源信息给李某,让李某自己去联系
张某提供房屋咨询过程中,关于租赁税费应当告知李某()A.个人出租房屋应当按照规定缴纳个人所得税
B.房屋租金具体包括的内容应在租赁合同中明确
C.租赁合同签订后,李某就应支付佣金
D.不缴纳租赁税费,则租赁合同无效
关于租赁登记备案咨询,张某应当告知李某()A.应当自房屋租赁合同订立之日起7日内办理房屋出租登记备案手续
B.房屋出租登记备案手续到房屋所在地的房地产主管部门办理
C.甲房地产经纪机构可以提供出租登记手续代办服务
D.出租登记手续代办无须签订服务合同
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
第8题
A.最高最佳使用分析
B.价格走势分析
C.成本法
D.收益法
E.市场比较法
第9题
A.委托房屋的市场参考价格
B.房屋交易的一般程序及可能存在的风险
C.房屋交易涉及的税费
D.经纪服务的内容及完成标准
E.合同的履行期限
第10题
A.房地产经纪业与政府的关系十分密切
B.房地产经纪业与银行等金融机构息息相关
C.地产代理商与房地产开发商之间融成一体
D.房地产经纪业与法律界联系紧密
E.香港房地产经纪业具有较强的弹性和适应性,经营方式灵活多样