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[单选题]

甲、乙二人以按份共有的形式共有一间房屋,后甲、乙二人将该房屋出租给丙,约定的租期是3年。在丙的租期到期前,甲以共有人的名义同丁签订了一份房屋买卖合同。对此,下列哪项表述是正确的()?

A.甲与丁的合同无效

B.乙可以撤销甲与丁的合同有效

C.若丁最终取得该房屋所有权的,丙的房屋租赁合同依然有效

D.若丁最终取得该房屋所有权的,丁可以要求丙搬出该房屋

答案
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更多“甲、乙二人以按份共有的形式共有一间房屋,后甲、乙二人将该房屋出租给丙,约定的租期是3年。在丙的”相关的问题

第1题

甲、乙共同继承平房两间,一直由甲居住。甲未经乙同意,接在该房右墙加盖一间房,并将三间房屋登记于
自己名下,不久又将其一并卖给了不知情的丙。下列说法中正确的是()。

A.乙是继承房屋的按份共有人

B.加盖的房屋应归甲所有

C.加盖的房屋应归甲、乙共有

D.乙有权请求丙返还所购三间房屋

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第2题

甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋,份额相同。为提高该房屋使用价值,甲向乙、丙、丁提议拆旧翻新。在共有人之间未就该事项做出明确约定的情况下,下列表述中,符合物权法律制度规定的是()。

A.只要乙、丙、丁中有二人同意,甲就可以拆旧翻新

B.只有乙、丙、丁均同意,甲才可以拆旧翻新

C.即使乙、丙、丁不同意,甲仍可以拆旧翻新

D.只要乙、丙、丁中有一人同意,甲就可以拆旧翻新

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第3题

甲万元现、乙、丙三人合伙开饭店,甲以自有的临街房屋的使用权出资,乙投入10万元现金,丙则提供全套厨房设备,对于上述财产()

A.合伙人按份共有

B.合伙人共同拥有

C.合伙人统一管理、使用

D.合伙人分别管理和使用

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第4题

下列选项中关于房屋共有的说法正确的是()。

A.房屋共有分为“按份共有”和“共同共有”

B.按份共有人处分房屋需要1/3的按份共有人同意即可

C.共同共有人处分共有房屋,需要全体共同共有人同意

D.按份共有人可以随时请求分割共有房屋

E.共同共有人可以随时请求分割共有房屋

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第5题

甲、乙、丙按份共有一辆小汽车,甲享有40%的份额。三人约定,某一个按份共有人对外转让其份额时,其他共有人可以自收到通知之日起60日内行使同等条件下的优先购买权。现甲拟将其份额以20万元的价格转让给丁,甲向乙、丙发出的通知中载明:欲行使优先购买权者,请自收到通知之日起10日内提出。根据物权法律制度的规定,乙、丙优先购买权的行使期间是()。

A.自收到通知之日起10日内

B.自收到通知之日起15日内

C.自收到通知之日起30日内

D.自收到通知之日起60日内

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第6题

甲、乙按20%和80%的份额共有1间房屋。二人将房屋出租给丙,丙取得甲和乙的同意后将该房屋转
租给丁。现甲欲转让自己的份额,则下列说法正确的是()。

A.乙、丙有优先购买权,丁无优先购买权

B.乙、丙有优先购买权,丙无优先购买权

C.乙、丙、丁都有优先购买权

D.丙、丁有优先购买权,乙无优先购买权

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第7题

下列共有关系中属于按份共有的是()。A.合伙共有财产B.家庭共有财产C.夫妻共有财产D.二人各出一

下列共有关系中属于按份共有的是()。

A.合伙共有财产

B.家庭共有财产

C.夫妻共有财产

D.二人各出一半价钱购买电脑

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第8题

甲乙按份共有一套房屋,出租给丙,现在甲欲将自己的份额转让,下列选项正确的是()。

A.乙有优先购买权,丙没有优先购买权

B.丙有优先购买权,乙没有优先购买权

C.乙、丙都有优先购买权,谁先提出购买谁优先

D.乙、丙都有优先购买权,乙的优先购买权优先于丙的优先购买权

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第9题

通常情况下,房屋共有分为按份共有房屋和共同共有房屋,对二者在买卖时的描述错误的是()。A.通常情

通常情况下,房屋共有分为按份共有房屋和共同共有房屋,对二者在买卖时的描述错误的是()。

A.通常情况下,按份共有人可以随时请求分割共有房屋,并自由处分分割所得份额

B.共同共有人只有在共有基础丧失或有重大理由需要分割共有房屋时,才可请求分割

C.除另有约定外,共同共有人处分共有房屋,须经全体共同共有人同意

D.除另有约定外,按份共有人处分共有房屋,经占份额1/2以上的按份共有人同意即可

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第10题

甲和乙共有一间房,乙经过甲的同意,又将该房整体出租给丙。现甲欲将房屋出售,则 在同等条件下()。

A.乙享有优先购买权,丙不享有优先购买权

B.丙享有优先购买权,乙不享有优先购买权

C.乙丙均享有优先购买权,但丙的优先购买权优于乙的优先购买权

D.乙丙均享有优先购买权,但乙的优先购买权优于丙的优先购买权

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