"55、王孟想购置一套建筑设备质量比较好的住宅,则以下经纪人在带看房源过程中的介绍,属于建筑设备信息的是()
A.采暖为地暖模式,采用国外先进采暖系统及设备
B.燃气系统及设备为市政统一采购且集中供暖
C.小区建有专门的塑胶健身跑道
D.电梯均为西门子进口电梯
ABD
A.采暖为地暖模式,采用国外先进采暖系统及设备
B.燃气系统及设备为市政统一采购且集中供暖
C.小区建有专门的塑胶健身跑道
D.电梯均为西门子进口电梯
ABD
第1题
A.商场
B.咖啡厅
C.甲公司门店
D.房地产交易中心
第2题
B、未及时操作:非恶意,但晚录入内网作业系统
C、明确获取报盘信息后,经纪人以“价格过高/过低、正在带看中、正在过户、忘记、尚未建盘、未在店面办公”等为由,12小时内未录入内网作业系统
D、经纪人在外出带看过程中,偶遇本小区业主,有房源要出售,业主明确表示可以看房,经纪人由于要带看此房,没有时间录入系统。所以先带客户看完房后,第一时间录入系统
第3题
A.录入报备:经纪人在约定带看时间--点击带看报备--填写客户信息--提交报备
B.录入报备:经纪人在约定带看时间--填写客户信息--点击带看报备--提交报备
C.在录入报备中:经纪人选择推荐客户到贝壳渠道专员,由专员联系客户并负责带看和签约
D.在录入报备中:经纪人选择自行带客户到房源看房,则客户信息仅贝壳后台可见,公寓方不可见
第4题
第5题
A.经纪人王亮电话联系业主李大介绍客户情况,得知李大在咖啡厅同其他经纪人带领客户在约签,遂挂断电话
B.经纪人常亮在得知自己带看的客户在签约时,微信发给客户一套房源,留言说低于市场价很多就卖
C.经纪人王莽知晓业主去签约中心约谈,随即联系业主配偶,并带领客户去家里看房告知其配偶这个客户可以全款
D.不同店面的经纪人同时带两组不同的客户看的住宅,两组客户均对此房源有意向,要当场约签房主。房主选择了付款条件好的客户
第6题
A.若经纪人在次日上午9点之前核销房源,只需要上传核销房源的凭证且该凭证有具体的核销时间
B.若经纪人在次日上午9点之后核销房源,只需要上传核销房源的凭证且该凭证有具体的核销时间
C.若在次日9点之前,经纪人修改了面积,需要提供修改面积的截图+与现在回访业主核实的面积
D.若在次日9点前,该房源产生了一组带看,则不用提交申诉材料,此次申诉会自动通过
第7题
A.带看展位加分=实际展位加分*带看质量系数
B.客户的一次带看被系统判定为无效带看,这个客户的带看均不再加分
C.同一套房源上,有3个以上的客户都被判定为无效带看客户,经纪人在该房源上不再计算带看分值
D.带看质量系数不影响展位分
第9题
第10题
A.经纪人在获取房源委托信息后,必须在1小时内录入内网系统
B.所有经纪人都不可以对不在内网作业系统中的房源进行房源推广、带看、收定金等业务动作
C.经纪人将其他同事未录入内网的房源进行带看,即为私藏房源
D.以上说法都错误