根据物权法律制度的规定,关于不动产登记,说法正确的有()。
A.异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿
B.登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起15日内不提起诉讼的,异议登记失效
C.预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起90日内未申请登记的,预告登记失效
D.不动产物权从转让人移转至受让人所办理的登记为变更登记
A.异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿
B.登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起15日内不提起诉讼的,异议登记失效
C.预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起90日内未申请登记的,预告登记失效
D.不动产物权从转让人移转至受让人所办理的登记为变更登记
第3题
A.物权法定原则要求物权的种类,内容,效力,得丧变更及其保护的方法均源自法律的直接规定,当事人不得自由地创设
B.物权公示原则具体内容包括物权的公示方法和效力必须由法律规定
C.根据一物一权原则,同一标的物上不得有两个以上的物权同时存在
D.预告登记后债权消灭或能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记对,预告登记失效
第4题
A.该抵押权已成立且可以对抗知情的丙公司
B.该抵押权因未办理抵押登记而不能成立
C.该抵押权因抵押物不特定而不能成立
D.该抵押权已成立但不得对抗丙公司
第6题
A.以正在建造的船舶、航空器抵押的,抵押权自完成抵押登记时设立
B.居住权自居住权合同生效时设立
C.建设用地使用权自建设用地使用权出让合同生效时设立
D.土地承包经营权自合同生效时设立
第10题
A.不能主张,乙银行的抵押权不能对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人
B.不能主张,乙银行的抵押权因未办理抵押登记而未设立
C.可以主张,因甲企业未经乙银行同意处分抵押物,属于无效行为
D.可以主张,乙银行的抵押权虽未经登记,但已设立,只是不得对抗善意第三人
第11题
A.建设用地使用权自登记时设立
B.建设用地使用权出让,应优先考虑双方协议的方式;协议不成,则采取拍卖、招标方式
C.建设用地使用权期间届满自动续期
D.以划拨方式取得的建设用地使用权,最高使用年限为70年