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题目内容
（请给出正确答案）
A．采用公允价值模式计量的投资性房地产，可转换为成本模式计量
B．采用公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值变动应计入资本公积
C．采用成本模式计量的投资性房地产，在满足规定条件的情况下，可转换为公允价值模式计量
D．采用成本模式计量的投资性房地产，发生减值应计提减值准备
答案
更多“下列各项中，关于投资性房地产会计处理表述正确的有（）”相关的问题
第1题
A.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算
B.房产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算
C.工业企业将持有并准备增值后转让的自有土地使用权作为投资性房地产核算
D.工业企业将以经营租赁方式租出的自有土地使用权作为无形资产核算
第2题
A.计入公允价值变动损益的金额为 40 万元
B.投资性房地产的入账价值为 290万元
C.该项房地产在转换日的处理不影响当期损益
D.该事项属于会计政策变更
第3题
计入递延收益
计入当期损益
计入其他综合收益
计入资本公积
第4题
A.谨慎适度选用公允价值计量模式
B.严格划分投资性房地产的范围，谨慎选择后续计量方法
C.严格履行决策程序，合理划分各项金融工具
D.严格采用资产负债表债务法进行所得税会计处理
E.合理确认债务重组和货币性资产交换损益
第5题
A.取得交易性金融资产的手续费，计入投资收益
B.处置时实际收到的金额与交易性金融资产账面价值之间的差额计入当期损益
C.该金融资产的公允价值变动计入投资收益
D.持有交易性金融资产期间享有被投资单位宣告发放的现金股利计入投资收益
第6题
A.收到投资者以外币投入的资本时，外币投入资本与相应的货币性项目均按合同约定汇率折算，不产生外币资本折算差额
B.以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的外币非交易性权益工具投资形成的汇兑差额计入其他综合收益
C.以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的外币货币性金融资产形成的汇兑差额计入其他综合收益
D.期末外币预收账款以当日即期汇率折算并将由此产生的汇兑差额计入当期损益
第7题
A.增值税销项税额减少5．66万元
B.投资净收益增加94．34万元
C.其他货币资金(存出投资款)增加605万元
D.交易性金融资产(成本)减少500万元
第8题
A.资产负债表日公允价值与账面余额之间的差额计入当期损益
B.出售时公允价值与其账面余额的差额计入投资收益
C.持有期间取得的现金股利收入计入投资收益
D.转让时按收益计算应纳的增值税计入投资收益
第9题
A.对于使用寿命不确定的无形资产不应摊销但应在每个会计期末进行减值测试
B.无形资产属于非货币性资产
C.企业为引入新产品进行宣传发生的广告费不应计入无形资产的成本
D.无形资产的特征之--是具有可辨认性，能够从企业中分离或者划分出来
第10题
A.企业改变土地使用权的用途，停止自用将其用于赚取租金或资本增值时，若投资性房地产是按照成本模式进行后续计量，应将其账面价值转为投资性房地产
B.企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧
C.土地使用权用于自行开发建造自用项目等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
D.对企业持有以备出租的空置建筑物或在建建筑物，只要董事会或类似机构作出正式书面决议，明确表明将其用于出租且持有意图短期内不再发生变化的，即使尚未签订租赁协议，也可视为投资性房地产
E.企业通过出让或转让方式取得的用于出租的土地使用权应确认为投资性房地产
第11题
A.符合投资性房地产的后续计量统一为成本模式，同时统一有关资产折旧的年限
B.子公司的投资性房地产后续计量均应按湘水公司的会计政策进行调整，即后续计量采用成本模式并考虑折旧或摊销，折旧或摊销年限根据实际使用情况确定
C.对于公允价值能够可靠计量的投资性房地产采用公允价值计量，其他投资性房地产采用成本模式计量
D.区分在用投资性房地产与在建投资性房地产，在用投资性房地产统一采用成本模式计量，在建投资性房地产采用公允价值模式计量
