题目内容
(请给出正确答案)
[单选题]
无形资产的从价计量方式的市场法评估可以看成是()中的一个步骤。
A.增量收益法
B.许可费节省法
C.超额收益法
D.重置成本法
答案
查看答案
A.增量收益法
B.许可费节省法
C.超额收益法
D.重置成本法
第2题
A.使用寿命不确定的无形资产应该按系统合理的方法摊销
B.使用寿命不确定的无形资产,其应摊销金额应按10年摊销
C.企业无形资产摊销方法,应当反映与该项无形资产有关的经济利益的预期实现方式
D.无形资产的摊销方法只有直线法
第4题
A.市场比较法
B.路线价估价法
C.基准地价系数修正法
D.成本逼近法
第6题
A.收益还原法
B.市场比较法
C.剩余法
D.成本逼近法
第7题
A.表示评估基准日的价格指数
B.表示以评估基准日的价格指数为基准而确定可比实例交易时的价格指数
C.表示以可比实例交易时的价格指数为基准而确定评估基准日的价格指数
D.表示可比实例交易的价格指数
第9题
按照城市地价动态监测工作的要求,下列关于地价监测点评估的表述()是正确的。
A.监测点价格须反映监测期内地产市场的客观状况,评估时可直接按土地实际成交价格确定
B.监测点地价应采用市场比较法、收益还原法等基本估价方法进行评估
C.取路线价法、市场比较法测算结果的算术平均值作为某商业地价监测点季度监测价格
D. 2008施年度地价监测时,地价监测点价格评估的估价基准日确定为每年的1月1日
第10题
运用剩余法评估土地价格时,确定评估对象的最佳利用方式主要受()的限制。
A.土地收益
B.市场变化
C.城市规划
D.开发前景