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（请给出正确答案）
A.代维单位联系业主，摸清业主情况、续签租金情况、独立或协同维护部(区域经理)进行合同续签洽谈
B.多次沟通业主不同意续签，进入纠纷处理流程
C.业主有续签意愿，要求涨价，维护部-物业中心(物业管理岗)牵头组织维护部(区域经理)、代维单位进行租金谈判
D.针对租金传导的情况，与业主达成一致后，项目经理提交运营商确认，运营商确认租金，进行合同续签;运营商不确认租金，则继续联系业主进行合同洽谈
答案
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第1题
A.一旦把谈判当成战争，必然要一战到底，不能放弃
B.谈判其实是一个双方协商的过程
C.谈判其实是一个双方辩论的过程
D.谈判就争吵，必须分出高下
第2题
A.必须较好地满足谈判人员的生理需求
B.必须要满足谈判人员的所有层次需求
C.尽可能地为谈判人员营造一个安全的谈判氛围
D.尊重对方，使对方获得尊重的需求得到满足
第3题
A.价格较高或对医保基金影响较大的专利独家药品应当通过谈判方式准入
B.国家医疗保障局负责制定医保药品目录准入谈判规则并组织实施
C.常规准入目录和谈判准入目录同时发布
D.协议期内谈判药品按照乙类支付
第5题
下列关于团体健康保险三方受益的说法错误的是()。
A．企业通过委托保险公司经办，签订团险合同，团体保单，团体核保，灵活性强，采用经验费率，实现低成本运作
B．雇员通过参与集体谈判，加入团体保险合同，可以避免单独个人承保时相对保险公司的弱势地位，减少逆选择
C．保险公司可以降低争取分散保单的人力成本，针对每个企业的实际需要灵活设计产品，改善服务
D．企业可以通过这种方式减少对员工福利的支出，降低了成本
第7题
关于房产投资的形态，下列说法错误的是()。
A．住宅：经济适用房限制为自住用途，因此投资多以商品房为主，与其他房产类型比较，其需求量大，流动性较高，但租金收益率通常较低
B．商场或店面：选择人潮聚集处的商圈，以收入还原法估价，增值潜力大，但所需的投资金额较高
C．写字楼：投资出租，房客以企业为主，租约期通常较久，但房客谈判能力也较高
D．旧房：合伙购买旧房，拆掉再建成新房，卖出去后大家分成
