下列各项中,属于投资性房地产的有()。
A.房地产企业持有的待售商品房
B.以经营租赁方式出租的商用房
C.以经营租赁方式出租的土地使用权
D.以经营租赁方式租入后再转租的建筑物
A.房地产企业持有的待售商品房
B.以经营租赁方式出租的商用房
C.以经营租赁方式出租的土地使用权
D.以经营租赁方式租入后再转租的建筑物
第3题
A.企业以经营租赁方式租入再转租的办公楼
B.企业以经营租赁方式租出的办公大楼
C.房地产开发企业正在开发的商品房
D.企业持有拟增值后转让的土地使用权
第4题
A.企业拥有并出租给员工居住的宿舍
B.企业已出租的建筑物
C.房地产开发企业持有并准备增值后出售的房屋
D.工业企业持有拟增值后转让的土地使用权
第6题
A.出售投资性房地产取得的收入属于营业收入
B.出售成本模式后续计量的投资性房地产,应将其账面价值结转至营业成本
C.出售公允价值模式后续计量的投资性房地产,应将原计入公允价值变动损益的金额转入营业成本
D.出售公允价值模式后续计量的投资性房地产,应将原计入其他综合收益的金额增加营业收入
第8题
A.其他权益工具投资期末公允价值上升
B.交易性金融资产期末公允价值下降
C.报废固定资产产生的净损失
D.自用资产转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,转换日公允价值大于自用资产的账面价值的差额
第9题
A.其他权益工具投资期末公允价值变动
B.交易性金融资产期末公允价值变动
C.对于联营企业发生的其他权益变动投资方按份额确认的部分
D.自用资产转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,转换日公允价值大于自用资产的账面价值的差额
第10题
A.谨慎适度选用公允价值计量模式
B.严格划分投资性房地产的范围,谨慎选择后续计量方法
C.严格履行决策程序,合理划分各项金融工具
D.严格采用资产负债表债务法进行所得税会计处理
E.合理确认债务重组和货币性资产交换损益