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[判断题]

国宾府口径为:开盘三天内缴清首付签约即可,前期对客不用输出开盘当天交首付,不要对客户太严格了,否则容易引起客户反感()

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第1题

国宾府某一洋房(建筑面积123 ㎡ ,套内面积112㎡ ,物业费1.8/㎡)单位按揭四个月96折楼价为1234567元,开盘当天,客户若按时签约可享受派筹2万抵5万优惠、老带新新业主5年物业费抵扣楼价优惠,周年感恩98折,车位券6万元。以下正确的是以下正确的是()
A.原总价=1234567 ÷ 0.96B.若客户选择低首付5%自付2年分期付款方式,成交价= 1234567 ÷ 0.96 ×1.04 ×0.98-30000-(5 ×12 × 123 × 1.8)C.若客户选择当天全款并签约,成交价为 1234567 ÷ 0.96 ×0.93×0.98-30000-(5 ×12 × 123 × 1.8)-60000D.购买车位可享受车位价格扣减6万优惠
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第2题

国宾府常用付款方式有()

A.针对未封顶楼栋,按揭N+2个月97折

B.针对已封顶楼栋,按揭2个月96折

C.低首付5%自付一年分期104折

D.低首付10%自付二年分期112折

E.认购当天签约100%付款93折

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第3题

中梁国宾府即将开盘的面积是()

A.95、115

B.115、120

C.97、105

D.90、115

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第4题

以下说法正确的是()

A.国宾府老带新活动为5+5

B.国宾府二期货量均可参与本次老带新活动

C.老业主所获得的物业费权益是以老业主签约单位的建筑面积及物业费标准进行核算

D.新业主所获得的物业费权益是以新业主签约单位的建筑面积及物业费标准进行核算

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第5题

大区加强项目进度考核,其中要求非月底最后三天新开盘(含加推)项目,非限购项目推售三天内按套签约率不可低于(),限购项目推售三天内按套签约率不可低于(),若未达标,将按套数差额以()/套的扣罚

A.95%,85%,200元

B.95%,80%,300元

C.90%,80%,200元

D.90%,85%,300元

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第6题

以下为老业主于新业主认购、签约时正确操作为()

A.老业主需全部、本人提供身份证原件、已备案购房合同及首期房价款收据

B.国宾府一期业主需要提供全部购房人身份证原件、已备案购房合同及首付款收据

C.新业主认购时必须有全部老业主到场确认方可完成认购

D.打印认购书时,需将旧业主的路址及新旧业主获得的物业费金额填入相应的位置

E.客户认购后需在售楼系统合同签署界面完成补充资料的填写

F.若新业主所获 5 年物业管理费直接扣减楼价, 仅旧业主获 5 年物业管理费,则选择相应认购备注让新业主签署即可

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第7题

项目现处于排卡阶段,预计3月底开盘,开盘之日起7天内交齐35%首付并草签,客户享受95折优惠。(统一给客户释放99折优惠)()
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第8题

a项目8月28开盘加推1.5亿且全部签约,其中总首付款占总签约金额40%,且当期回款额达到回款奖励目标,首付部分的回款奖励有多少()

A.12000

B.9000

C.15000

D.18000

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第9题

某个新项目地处三四线,开盘签约目标为11个亿,项目的上限费率为()

A.0.55%

B.0.65%

C.0.80%

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第10题

新项目开盘30天内签约去化率不能低于()

A.40%

B.50%

C.55%

D.60%

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第11题

国宾府项目几层为石材、真石漆分界楼层()

A.2层

B.3层

C.4层

D.5层

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